Продам участок под ИЖС

Пpодаeтcя учaсток 10,54 сотки на беpегу pеки Волгa. Участок нахoдитcя в чepтe городa Cызрань, территoриально относится к Cызpанcкому рaйoну, cельcкoму посeлeнию Hoвaя Рачeйкa, c. Hовaя Рaчeйка, ул. Cолнeчная. Этo чacтная зacтройка в рaйоне пpичала "Сельмашевский", в народе именуемая сызранская "Рублевка".

Категории земель - Земли населенных пунктов (ЗНП). Статус земель - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то же что и ИЖС в городе, но более лояльный статус и с расширенным перечнем возможностей... Что можно строить: одноквартирные дома с общей этажностью не более трех без учета подвала, подсобные помещения и помещения для хозяйственных нужд. Проектная документация: нужен только примерный план будущей постройки. Срок начала строительства построек не ограничен. Что можно делать на участке, помимо возведения построек: выращивать садовые и огородные культуры, заниматься цветоводством, растить скот и домашнюю птицу, держать пчел и другое. ЛПХ почти во всем лучше ИЖС, за исключением расположения участка и наличия инфраструктуры. Владельцы ЛПХ могут использовать определенные льготы, поощряющие их на ведение собственного хозяйства!!

КОММУНИКАЦИИ: вода подведена - городской водопровод (колодец на участке), электричество подведено (до участка), газа нет, но есть возможность подвести (соседи подключены). При этом применяются сельские тарифы. Возможно получение разрешения на строительство причала для яхт, катеров и лодок.

Отличный вариант для строительства дома на природе, в окружении респектабельных соседей. Участок прекрасно подойдет для владельцев водного транспорта, кто хочет тишины и свежего воздуха и при этом жить в центре города.

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.