Продам дом

Продaется полнocтью готовый к комфоpтному пpоживaнию дом. 2-х этaжный новый дом, пoстpoeнный в 2017 гoду, плoщадью 175,3 м2, в экологичеcки чистoм pайоне Таманскoгo полуocтpовa, в пocелке Tамaнский. Посeлoк нaходитcя в 4 км oт Чeрнoго мoря c пeсчaными пляжами, в 45 км от Азoвcкoго моpя, в 11 км oт Taманcкoго залива и в 9 км от Крымского моста, в 11 км. от жд станции "Тамань" и в 70 км по скоростной трассе от аэропорта Анапы (Витязево). Для постоянного проживания.
В поселке развитая инфраструктура, имеются поликлиника, школа, детский сад, МФЦ, банк, почта, продуктовые и хозяйственные магазины, все в шаговой доступности.

Дом построен качественно и добротно (строили для себя). С большими панорамными окнами (много света) Стены сделаны из несъемной опалубки Гринборт (32 мм цементно-стружечная плита с 100 мм пеностиролом + 150 мм армированный бетон + 32 мм цементно-стружечная плита), зимой тепло, летом прохладно. Дом отделан Короедом, крыша из композитной черепицы, утеплена, перекрытия между этажами – монолитная плита. Дом с газовым отоплением, кроме скважины имеется центральный всесезонный водопровод, так же в доме есть емкость на 1000 литров (резерв) электрофицирован 380 вольт, 15 квт. Все узаконено. Все комнаты оборудованы кондиционерами. На первом этаже дома находится санузел, прихожая, большая кухня-гостиная, спальня (рабочий кабинет), котельная. Лестница на второй этаж изготовлена из массива дуба, на металлическом каркасе. Натяжной потолок. Теплые, водяные полы покрытые плиткой. Стены окрашены. Из дома имеется выход в теплый гараж. Ворота гаражные и заборные оборудованы автоматическим открыванием. Перед въездом в гараж имеется навес.
На втором этаже расположены 3 спальные комнаты и совмещенный санузел, из двух комнат выход на 2 балкона, с лестницы – выход на большую террасу (патио). Отопление – биметалл батареи. Стены окрашены. Пол – ламинат. По всему дому проведено спутниковое телевидение (Триколор), интернет.

Площадь участка 15 соток, участок обработан, посажены молодые плодовые деревья, начинающие плодоносить, плодоносящий виноградник, малина, клубника, смородина, крыжовник, ежевика. Огорожен забором, двор выложен брусчаткой. Участок оборудован системой видеонаблюдения. Капельный полив.
На участке находится скважина, септик, летняя кухня с душем, сарай, теплица, птичник, большой погреб, беседка с мангалом, детский домик с песочницей, каркасный бассейн.
Возможен равноценный обмен или с вашей доплатой на город Тюмень, район Московского, Червишевского трактов. Торг. Возможна продажа по ипотеке.