Продам коттедж

ВHИМАНИЕ!!! СВОЙ БИЗНЕС HА MОРЕ!!! ДO ЧEPНOГО MOPЯ BCЕГО 450 метpoв!!!
Продам стрoящийся ГОСТЕВОЙ ДOM (этaп oтделки), датa возвeдения здaния 2019 г. Pядом со строящимcя, имeется тaк жe и ГОТOВЫЙ жилoй дoмик, (о нeм пoдpобнeе нижe). Новый коттeджный поселoк "Дельфины". (Пpимыкает к п. Волна).
Электричество-380 В. Вода-скважина глубиной 54 метра, дебет скважины не ограничен. В ближайших планах ген.застройщика поселка, (готовятся документы) подводка к поселку магистрального водопровода. Газ-рядом (через дорогу). Канализация-большой трехкамерный септик. Дорога-щебень.
Участок полностью огорожен металлическим забором (профнастил), на прочном фундаменте, по всему контуру участка.
Участок угловой, ввиду этого удачного расположения, имеется возможность обустройства парковки на прилегающей с двух сторон к участку территории на 12 автомобилей. ЭТО КРАЙНЕ ВАЖНО ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО ВЕДЕНИЯ ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА!!!
В НАШЕМ ГОСТЕВОМ ДОМЕ обустроены 10 просторных номеров по 20 кв.м. В каждом номере предусмотрен санузел 4 кв.м. Т.к. ОТДЫХАЮЩИМ ВАЖЕН КОМФОРТ и наличие индивидуального санузла обязательно!!! Выведена канализация, установлены окна, двери, сделана грамотная электропроводка в каждом номере. Мощный фундамент, (по желанию собственника возможна надстройка, со временем, второго этажа, для удвоения номерного фонда).
Кроме вышеописанного гостевого дома, на участке, так же, находятся:
1. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ и функционирующий летний домик размером 30 кв.м, 2 комнаты, кухня и санузел (унитаз, душ). Внутренняя отделка деревянная вагонка. В домике кондиционер, телевизор, 4 кровати, посуда, газовая плита (баллонная), кухонный гарнитур, мойка и другая мебель. Функционирует отдельный, от септика основного здания, септик. Т.е. на участке 2 септика, каждый продуман под свои функции. Все вышеописанное остается покупателю (ПРОСТО УЖЕ ЗАВТРА ПРИЕЗЖАЙ С СЕМЬЕЙ НА МОРЕ И ОТДЫХАЙ С КОМФОРТОМ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ).
2. Летняя кухня (строящаяся) для отдыхающих 25 кв.м, с прачечной в отдельном помещении, установлены окна, дверь, проведена грамотная электропроводка.
3. ВИННЫЙ ПОГРЕБ 20 кв.м.!!! (есть где развернуться любителю напитков).
4. Молодые плодовые деревья.
Рядом: "Крымский мост"-10 км. Этнопарк "Атамань"-12 км. Азовское море-50 км, т.е. возможность отдыхать на двух морях сразу. Анапа-80 км, Керчь-40 км.
Итого предлагается Вашему вниманию практически полностью готовый гостиничный бизнес, который будет радовать Вас и Ваших детей, так что будет чем заняться на пенсии))).
В поселке имеются магазины, столовые, кафе, детский сад, школа. Перспективный район для развития бизнеса, т.к. имеется открытое море (не бухта), бескрайние песчаные пляжи, очень красивый берег (см.фото) и стаи дельфинов которые резвятся рядом с отдыхающими "без перерыва на обед", к дикому восторгу взрослых и детей))).
Реальному покупателю РАЗУМНЫЙ торг. Обмен не интересует. Я единственный собственник. Дом свободен от прав третьих лиц, не заложен, не арестован. В доме никто не прописан, никто не проживает. Коммунальных долгов не имеется.
Друзья-покупатели, большая просьба попусту не беспокоить, ибо данное предложение ТОЛЬКО для серьезных людей, КОТОРЫЕ РЕАЛЬНО ХОТЯТ ВЕСТИ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ.
Добавлю еще одно важное дополнение: п. Волна и примыкающий к нему п. Таманский (ЖК "Дельфины"), являются одним из немногих поселков Черноморского побережья, где возможно ведение КРУГЛОГОДИЧНОГО гостиничного бизнеса (а не 4 месяца в году, как в иных местах, за исключением разве Сочи), ввиду того, что велик спрос на жилье для работников порта Тамань. Чем в принципе все местные и занимаются))).
Всю информацию по объекту, детально описал выше. Видео, при необходимости, вышлю "ватсап".
Всем добра, лета, моря и солнца. Живите и радуйтесь каждому дню.
До связи, с уважением Андрей.