Продам участок под ИЖС

Pаccмaтривaть кaк ИНВЕСTИЦИОHНOE КOMMEРЧECKOE ПРЕДЛОЖEHИЕ (от ООО "Cветлый город" , Земельный УЧАCTOК 5,77 ГA (577 Сoтoк) . Hаc. пункт cт. "ТАМАHЬ" ! (TAMАНCКИЙ Пoлуоcтрoв , Tемpюкский р-он , Kpacнoдаpский кpай) ! Продaeтся Очень Срочно ! Цена 18 Тыс. Руб. За одну Сотку ! 10.500.000. Руб. за весь Уч-к ! (Цена в разы и на порядок ниже всего вокруг - у Собственника Срочные Финансовые Проблемы) ! Участок вплотную граничит с берегом Черного моря - ПЕРВАЯ (Береговая) Линия ЧЕРНОГО Моря !!! Песчаный Пляж , Песчаное дно !!! От границы Уч-ка до берега моря около 50 метров ! Длина береговой линии Уч-ка 120 метров (фактически 120 метров Собственного песчаного пляжа) ! Категория : Земли Населенных Пунктов (в границах нас. пункта "ТАМАНЬ") !!! Особо Интересен (в "контексте" нашего "Инвестиционного Предложения") по своему местоположению , по возможности организации на нем десятков Высокодоходных Видов Бизнеса одновремено (или поэтапно) , плюс к этому Возможность Одновременно использовать данный Уч-к для личных (семейных) целей - это строительство ДАЧИ ( или несколько , много Дач) и множество интересных и приятных Видов отдыха и досуга (Семейное "Ранчо" , "Имение" , Усадьба) . Дополнительно по Местоположению (примерно) : Мост на "КРЫМ" - 12 км , г. "КЕРЧЬ" (КРЫМ) - 33 км , г. ТЕМРЮК - 60 км , Международный Глубоководный Незамерзающий Торговый Порт "ТАМАНЬ" - 9 км , Международный Торговый Порт "ТЕМРЮК" 60 км , Международный Торговый Порт "КАВКАЗ" 60 км , Аэропорт "АНАПА" - 70 км , Автовокзал - 4 км , ЖД - Грузовой и Пассажирский вокзалы - 5 км , (практически все в минутах езды) ! По границе Уч-ка проходит магистральный водопровод , линия электропередач , асфальтированная дорога . 
 * Предлагаемый нами Участок предлагаем рассматривать только как "основу" нашего "Инвестиционного Предложения" . Тоесть если под наше Инвестиционное Предложение потребуются большие площади земель , то есть возможность "докупить" до нужной площади . 
 * Далее по "Предложению" : Предлагаемые нами варианты выгодного использования данного Уч-ка , предлагаем рассматривать с учетом наличия Черного моря с пляжем по границе Уч-ка , Торгового Порта "ТАМАНЬ" и всех вышеописанных "характеристик" в комплексе : это в "основе" предлагается организовать и развивать два взаимосвязанных и взаимодополняющих направления Бизнеса - это Организация Крестьянско-Фермерского Хозяйства и "АГРОТУРИЗМА" (где ключевое слово "ТУРИЗМ" и его "Развитие") . По "СЕЛЬХОЗ" направлению можно следующее : Садоводство , Виноградорство , Виноделие , Овощеводство , Ягодные и Бахчевые , Тепличное хозяйство , Гусинные и Утинные Фермы , Рыболовство , Рыбоводство и Глубокая Рыбопереработка - Рыбоводческий , Рыбоперерабатывающий и Рыбоконсервный Заводы , ФруктоЯгодноОвощеПерерабатывающий Консервный Завод , Сокозавод , Винзавод , Звероферма и Меховое и Кожевенное Производство . Организация Сельскохозяйственного "Логистического" Центра : это закупка , хранение (склады и холодильные мощности) , глубокая переработка сельхозпродукции , и дальнейшее распределение всей этой продукции по торговым сетям . Или поставки на Экспорт - в Темрюкском р-не ТРИ Международных Порта . 
 * По развитию ВТОРОГО ("паралельного") высокодоходного напраправления Бизнес-деятельности на данном Участке (с учетом наличия Черного моря и Песчаного пляжа по границе Уч-ка) : это Организацация и развитие "АГРОТУРИЗМА" со множеством всевозможных направлений и видов деятельности . А "ТАМАНЬ" , ТАМАНСКИЙ Полуостров , Темрюкский район на Сегодня очень крупный , извесный в Стране и в Мире Курортно-Туристический Центр Федерального значения , уже достаточно развитый и активно и масштабно развивающийся ! На данном Уч-ке уместно и выгодно организовать Дайвинг , Рыбалку и Подводную Охоту на "Круглый Год" - в данном месте Черного моря (Керченский пролив , Таманский залив) есть много интересных для рыбалки и подводной охоты видов рыб , включая осетровые . Отсюда необходимость Организации "Лодочной Станции" - лодки на прокат . Отсюда (в развитие Бизнеса) организация различных видов отдыха и досуга на воде - Яхтклуб , Парусный спорт , прогулки на яхтах и катерах , и так далее . Так же в развитие такого Бизнеса предлагается Рыбалка и Охота на "выезд" по "району" - в Темрюкском р-не множество морских и пресноводных Лиманов , реки "Кубань" и "Казачий Ерик" , Черное и Азовское моря - все это уникальные Рыбацкие и Охотничьи Угодья . Темрюкский р-он это исторически признанный "Рыбный" "Бренд" нашей Страны . Развитие "АгроТуризма" также предпологает организацию и развитие Гостиничных "Мощностей" , Ресторанов , Кафе , Сферы Услуг , Досуга и Развлечений , а это неограниченое колличество всевозможных направлений и видов деятельности . 
 * Данный Участок также можно рассматривать , как "Основание" для Организации Крупного Многофункционального Многоцелевого Сельскохозяйственного Предприятия с ЛЮБЫМ набором "опций" и направлений деятельности , а "Земли" соберем .