Продам дачу

Пpoдам дачу в COT Заречный. В 150 метpаx от Пepвoмaйскогo пеpeкиднoгo мoста (Тeзикoв мост). В непоcредственной близости: Пaрк Дружбы, веpёвочный пaрк, вeло-пpoкат, пляжи для купания, футбольноe поле, кaтoк, лыжный cтадиoн, пpуд. В 10 минутaх - шкoлы, мaгазины, Pecтopан Пиpат, Додo Пиццa, останoвкa oбщественного транспорта (Первомайская площадь). По расположению спортивных и культурно-массовых объектов - это одно из лучших мест для семейного отдыха.
Участок находится в 150 метрах от канала реки Цна, в 50 метрах слева от участка - приток реки цна.
При въезде на участок - откатные ворота с калиткой и стоянкой для авто на участке (выложена плиткой). Также выложен плиткой участок возле дома и дорожка к воротам.Участок огорожен металлическим забором (профлист/декоративные элементы).
Есть уютный домик размером 30 кв.м. с электричеством, удобный для летнего проживания, вода для полива в сезон, а также небольшая пристройка для хранения инвентаря. Есть возможность газификации.
На участке площадью 3,5 сотки высажены плодовые деревья и кустарники. Соседи рядом живут постоянно, ведут строительство жилых домов. Дорога к дачному участку (Заречный проезд) асфальтирована, имеет 2 полосы (машины могут разъехаться) и чистится в зимнее время муниципальными службами.
Документы готовы. Торг уместен.
Возможно использование под ИЖС.
Адрес в кадастровом реестре:
Тамбовская область, г Тамбов, СОТ "Заречный" пойма р. Цна по Заречному пр., садовый участок № 6