Продам помещение свободного назначения

В цeнтре города продаются пoмещeния рaзличного назначения нa 1 и 2 этажax в здaнии пo aдресу: г.Тaмбов улицa Koммунальная д. 20\5. Литeр «B».
1 этaж: Прeдлагаются три изoлировaнных пoмещeния. Общая площадь - 144,6 кв.м., из-них:
Пoмeщeниe №1 (магазин «Сирена») плoщадь - 47 кв.м. нaзнaчениe нежилoе пoмeщeние;
Помещeние №2 (мaгaзин «Ceкoндхенд») площадь – 47,3 кв.м. назначение нежилое помещение.
Помещение №3 (офис с тыльной стороны здания) – 50,3 кв.м. назначение нежилое помещение.
2 этаж: Предлагаются три изолированных помещения. Общая площадь – 71,5 кв.м., из-них:
Помещение №1 площадь – 14,3 кв.м. назначение нежилое помещение;
Помещение №2 (квартира) площадь– 26,2 кв.м. (назначение жилое помещение);
Помещение №3 (двухкомнатная квартира) площадь – 31 кв.м. (назначение жилое помещение).
Вместе с указанными помещениями передается в собственность прилегающий земельный участок (на фото огорожен бежевым металлопрофилем) граничит с улицей Интернациональной. В настоящее время помещения на 1 этаже сданы в аренду. Помещения на 2 этаже свободы. Здание расположено в исторической части города с развитой инфраструктурой, вблизи проезжей части, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещения обеспечены всеми видами инженерных и коммунальных сетей, на 1 этаже установлены кондиционеры, светодиодное освещение, охранно-пожарная сигнализация. Есть санузлы.
Имеется отдельная парковка с видеонаблюдением. В шаговой доступности ЗАГС, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК, почта, банки, рестораны, кафе, Пенсионный фонд, остановки общественного транспорта.
Рассматривается продажа целиком под развитие или отдельными помещениями (поэтажно). Здание, каких-либо обременений не имеет. Разумный, аргументированный торг приветствуется. Возможна рассрочка по оплате.