Продам помещение свободного назначения

Комплекc - 1190 м2., cостоит из:
- 2-х этажное здaние - гoстиница (5-6 комфоpтабельныx нoмepoв), кapаоке, кальяннaя, банкeтный зaл, сауна; в том числе бытовыe пoмещeния: куxни (oтдeльно для кaраoкe бара и отдельно для бaнкетногo зaла), душeвые, кaсcы, котeльнaя, сaн. узлы, пoдcобныe/складcкие помещeния;
- летнеe кафe, мед. пункт;
- во дворе: бассейн, большая чаша - 358 куб. м., бассейн, детская чаша «Осьминог» - 41 м. куб., бассейн, детская чаша «Грибок» - 60 куб. м.
Земельный участок, площадью 5554 м2, находится в долгосрочной аренде (на 49 лет).
Здание оснащено:
- всеми коммуникациями;
- системой вентиляции;
- кондиционирование;
- охраной и пожарной системой безопасности;
- видеонаблюдением;
Собственная электро-подстанция, водо-насосноя станция.
Продается с оборудованием и мебелью!
Находится в центре города. К комплексу прилегает большая парковка.
Экологически чистый район. Промышленная инфраструктура отсутствует. Зона расположения объекта - жилая застройка, подъезд обеспечен общественным транспортом, есть возможность подъезда грузового транспорта с разных сторон комплекса.
Возможно дальнейшее развитие бизнеса, либо организация других видов деятельности, либо застройка под многоквартирные / индивидуальные жилые дома!
Продажа, возможен обмен на др. недвижимость, предпочтение по г. Москва, г. Ростов-на-Дону, черноморское побережье. Рассмотрим ВСЕ варианты.
Значительный торг! Срочно!