Продам 2-комнатную квартиру

Продaется 2-х кoмнатная квартирa с ЗИMНИM CAДОМ.
Фaктичecки в квapтиpe 3 кoмнаты.
ВНИMAНИЕ: будущим владельцам oстается встроeнная КУХНЯ и акpиловая угловaя BАHHA.

Общee опиcaниe дoмa:
1) Мoнолитный 14-ти этaжный дoм 2012г. поcтройки.
2) Имeeтcя свoя газовая котeльная, oбcлуживaющая всего 2 дома;
3) Придомовая территория регулярно убирается, зимой спецтехника очищает дворы от снега;
2) Присутствуют грузовой и пассажирский лифты, имеется колясочная на первом этаже, установлен пандус, подключен домофон, имеются общие балконы для перехода с лестничного марша к лифтам и квартирам.
3) Во дворе находится магазин "Шапито", в радиусе 300 м находятся: ДЕТСКИЙ САД, Сбербанк, Пятерочка, парикмахерские, офис Ленэнерго, офис УК, частная клиника, кафе, рестораны, салоны красоты и пр., в 600 м - Больничный комплекс с детской поликлиникой, приемным отделением и роддомом.

Общее описание квартиры:
1) Установлена качественная входная дверь с 3-мя замками, имеющая хорошие тепло-звукоизооляционные свойства;
2) Окна кухни и зала выходят на лесополосу, окна зимнего сада и проходной комнаты выходят во двор, в течении дня солнце освещает всю квартиру;
3) Во всех помещениях за исключением кухни сделан косметический ремонт, в зимнем саду - капитальный;
4) В квартире достаточно тепло зимой, периодически приходится отключать радиатор в проходной комнате, чтобы снизить температуру;
5) Везде установлены 2-х камерные ПВХ стеклопакеты, которые были доработаны при покупке квартиры (доп. уплотнитель + регулировка). На всех окнах кроме кухни установлены противомоскитные сетки.
6) Установлен 2-х тарифный счетчик на эл. энергию;
7) Особенности ЗИМНЕГО САДА:
- площадь 24 м.кв.
- форма равнобедренной трапеции;
- панорамное 2-х камерное тонированное зеркальной пленкой окно с алюминиевой рамой;
- под ламинат 33-его класса положен экономичный 2-х зонный инфракрасный теплый пол "Национальный комфорт" общей площадью 15 м2, также имеются 2 радитора отопления;
- установлен натяжной потолок с точечными светильниками;
- стена, расположенная напротив окна, выложена керамгранитной плиткой под белый кирпич;
- фактически отделен от остальной квартиры своими несущими стенами, на которые изнутри нанесена "шуба";
8) Спокойные соседи в смежных квартирах.

Квартира БЕЗ обременений, рассмотрю любые варианты оплаты.
В ДКП не более 2 млн.
Обмен не предлагать.
Продаю в связи с переездом.
Звоните или пишите - отвечу на интересующие вопросы.
Разумный торг уместен.