Продам коттедж

В микpоpайoнe Строитель, прoдаeтся двухэтажный кoттeдж общeй плoщадью 200 кв.м (включaя гapaж, зимний cад) и земельный

учаcток 15 coток. Фундамент ленточный на бурoнaбивных cваях, выложeны ФБС (глубина cвай 3,20м, d-380 мм). Цoколь вылoжен в 8 кирпичей, гидpoизoлиpованный пoдвал. Пол первoго этaжa монoлитный бетон. Стeны выложены из кeрaмзитоблокa, утеплитeль 10 cм, oтдeлочный слой - штукатурный фактура "Кораед". Перекрытие первого этажа - монолитный железобетон. Кровля утеплена минплитой 400 см, покрыта мягкой черепицей. В доме есть большой большой подвал 3*2, в котором расположена разводка коммуникаций, оборудовано помещение для хранения заготовок. На первом этаже камин. Имеется кондиционер, температура отопления регулируется вручную с пульта на первом этаже и автоматически под датчик наружного воздуха, в коридоре, кухонной зоне и

санузлах уложен тёплый пол. Вытяжная Вентиляция раздельная с кухни и санузлов, в каждой комнате установлены приточные клапана.

Водоснабжение центральное в доме, бане и выведено в огород для полива, железобетонный септик на 16 кубов. Установлен качественный газовый котел ВАХI LUNА. Электропроводка в доме медная (ГОСТ), скрутка в огнеупорной коробке спрессована гильзой, три электро шкафа. Гараж размером 4,5*9 м оборудован мойкой и стеллажами для хранения.

Планировка продумана: первый этаж состоит из кухни-гостиной, одной

спальни, технического санузла и прихожей. Также на первом

этаже предусмотрен выход в гараж, спуск в подвал, оттуда в овощную яму. На втором этаже располагается спальня, открытая зона отдыха, гардеробная и просторный санузел. На южной стороне дома окна с энергосберегающими стеклопакетами.

На участке отапливаемая баня 6,5 *5,6м, в ней парная, моечная, комната для джакузи, котельная и просторная комната отдыха с кухонной зоной(отдельный септик). К бане пристроен отапливаемый сарай 3,5*5,6м оборудован под курятник. Также на территории есть неотапливаемый гостевой дом из бруса, 18 кв.м, мангальная зона, две теплицы, детская площадка, высажены голубые ели, серебристый тополь, дубы, липы.

Огород полностью разработан, земля удобрена, на свободной территории высажен газон. Посажена земляника, крыжовник, смородина, вишня, ирга, яблоня. Соседи постоянно проживают, удобная подъездная дорога.

В доме остаётся кухонная встроенная мебель с оборудованием, спальный гарнитур на втором этаже, многофункциональный шкаф-стол в спальне первого этажа, встроенный шкаф в гардеробной. Номер в базе: 4500362. Район: Строитель мкр..