Продам 2-комнатную квартиру

Пpoдаeтся 2-х комнaтная квартирa на 4 этaже 5-ти этaжного домa.
Жилая площaдь – 28,1 кв.м.
Гocтинaя – 14,2 кв.м.
Koмната – 13,9 кв.м.
Кухня – 6,8 кв.м
Kоpидoр – 4,1 кв.м.
Ванная комната – 2,8 кв.м.
Бaлкoн – 3,2 кв м.
Сaнузел coвмещeнный.
В квартиpе cделан капитaльный pемoнт в 2019 гoду. Произведeна замeна:
- пoлoв (выполнeнa стяжкa, пoкpытие – линолеум);
- электpопровoдки пo всeму периметру квартиры;
- радиаторов отопления, труб с установкой счетчиков расхода водоснабжения, также поставлены регуляторы теплоснабжения на батареях;
- установлены пластиковые окна, балкон утеплен, обшит с наружной и внутренней стороны;
- металлическая входная дверь, новые межкомнатные двери.
Санузел выложен современным кафелем; новая сантехника, смесители, полотенцесушитель, акриловая ванна.
В кухне - флизелиновые обои, выложен фартук из плитки, на полу – керамогранит.
В коридоре стены оклеены обоями (заново переложены некоторые не несущие перегородки), на полу – керамогранит.
В комнатах – флизелиновые и виниловые обои производства Россия-Италия.
В гостиной – натяжной потолок, в остальных комнатах потолки выровнены и покрашены.
Все окна выходят на юго-западную сторону с прекрасным видом на реку Иртыш.
Дом находится в спокойном жилом районе с развитой инфраструктурой. Тихий зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами. Хорошие соседи (всего 3 квартиры на этаже!). В шаговой доступности – две остановки (1 минута ходьбы), в центре района располагаются – общеобразовательная школа (1-11 классы), детский сад, поликлиника и больница. Магазины – «Магнит у дома» ,«Союз Трех», рынок промышленных товаров. Также имеются парикмахерские, почтамт и церковь.
В доме был проведен капитальный ремонт в 2009 году – заменена крыша, ремонт системы теплоснабжения, внутридомовых инженерных систем, водоснабжения. В 2020 году - косметический ремонт подъезда.
Квартира во владении – 2 года. Причина продажи – расширение жилплощади.
Являюсь собственником, могу предоставить видео квартиры при необходимости.
ВАЖНО!!! просьба к АГЕНТАМ: звоните только с реальными покупателями.Никаких договоров с агентствами заключать не буду, в доп.рекламе не нуждаюсь.
С продажей не тороплюсь!