Продам 3-комнатную квартиру

Продам квартиру или обменяю на дом в радиусе 10 км от г. Тобольск, о том на 1 комнатную квартиру. Квартира в ипотеке, поэтому если обмен, то с Вашей доплатой 1400000р. Ремонт в квартире простой, обычный, местами можно освежить, в гостиной - натяжной потолок, во всех комнатах - ламинат, но уже не совсем свежий. Лоджия утеплена, обшита деревом, теплая, зимой почти не закрывается. Квартира на 9 этаже, крыша в порядке, не течет, недавно был капитальный ремонт. Квартира находится в центре города, теплая, сухая, окна выходят на обе стороны: двор и улицу. В 2014 году была сделана узаконенная перепланировка: кухню объединили со спальней и коридором, получилась большая гостиная с кухней и прихожей, ванную комнату немного удлинили. Также есть еще 2 комнаты: 16 и 12 кв.м. и гардеробная с самодельными полками для вещей (можно обойтись без шкафов). Во дворе в 2023 году сделан ремонт дороги, парковки, тротуаров. Соседи хорошие, спокойные, вежливые. Возможно останется что-то из мебели (по согласованию). Продаем в связи с желанием переехать в свой дом. Возможен торг до сентября 2023 г.