Продам дом

Продаётся жилой дом в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Дом строился не для продажи, а для себя, своими руками, без экономии на материалах и их качестве. Все удобства, 4 спальных комнаты, кухня, гостиная, санузел, ванная комната, большая прихожая, подвальный этаж (там у нас гараж, котельная, бойлерная, место хранения закаток и мастерская), большой, на полдома, панорамный балкон с видом на озеро. Площадь дома 120 м2, подвала – 70 м2.
Дом зимний, с видом на озеро, двухэтажный, очень тёплый, когда за окном – 25, внутри будет +25, а летом за счёт толстых стен нет удушающей жары. Отопление от твердотопливного котла, батареи по всему дому, с регулировкой температуры. Теплый пол в кухонной зоне, пробковые и деревянные полы, кафель в ванной. Вода горячая может быть согрета от бойлера электрического или от котла. В случае отъезда можно включить отопление дополнительным электрическим котлом вместо твёрдотопливного. Пластиковые окна двухкамерные с энергосбережением. Дом довольно бюджетный в содержании, среднемесячная оплата около 5 000 руб. за всё (ежегодные сборы садоводства, электричество, уголь/дрова). Вода от собственного колодца, с мая по октябрь на участок подаётся поливная. В доме и на участке всё предусмотрено для безопасности и комфорта детей: деревянные полы, удобные поручни и перила, балясины с малым промежутком, розетки со шторками и т.п.
Участок 6 соток, есть гостевой домик с большой верандой, в нём и жили пока строились. Огромный детский городок, песочница, горки для детей, качели. 4 яблони, слива, кусты виноградного крыжовника, малины, чёрной и красной смороды. До озера 400 метров, песчаный пляж, раздолье детям. Не редкость встретить на огороде ёжика или белочку. В 100 метрах от дома болото, где ежегодно собираем до 30 литров клюквы. Дикая малина вдоль озера. Зимой все развлечения у дома: лыжи, ватрушки, коньки, белоснежный снег, вместо городской слякоти, зимними вечерами не раз наблюдали полярное сияние со своего же балкона.
Газовая труба в садоводстве уже закопана, согласовываются дальнейшие нюансы, такие как где поставить распределительные станции и сколько же это будет стоить садоводам. На въезде в СНТ охрана и шлагбаум.
Удобная транспортная доступность, до города 30 мин. езды на машине. Всё необходимое есть и в Токсово: поликлиника, больница, детский сад, школа, развивающие центры для детей, бассейн раннего плавания для малышей, конный спорт, лыжи горные, беговые, хоккей, фигурное катание, самые разные популярные кружки и секции для детей и взрослых.
Год постройки дома 2010. Дом оформлен как жилой, возможна прописка, сами здесь зарегистрированы. Документы готовы к продаже, собственник один, выполнено межевание.
Агентов просьба не беспокоить.