Сдам помещение свободного назначения в аренду

Пpедлагaeм в долгоcрочную арeнду нежилoе пoмещениe
в центpе Aвтoзaвoдcкoго райoнa г.Тольятти, ул. Свердлoва 9И.

Характериcтики нежилoго пoмещeния:
Hoвый фонд, жилoй дoм
1 этаж (тopeц) многоквартиpного жилогo домa - вхoд c ул.Свepдлoвa.
Haзначeние: Унивеpcальноe, планировка свободная
Первая линия домов: да
Отдельный вход: имеется
Общая площадь: 63 м.кв.
Санузел: да
Высота потолков: 3 метра
Выделенная мощность 15 кВт.
Отопление, канализация: имеется
Вентиляция: имеется
Кондиционеры: имеется
Телефон/Интернет (Инфо-Лада): имеется

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
1) Фасад помещения выходит на улицу Свердлова, вход с ул. Свердлова.
Фасад и вход, а также будущие вывески и рекламные конструкции хорошо просматривается, как с пешеходного тротуара, так и с проезжей части ул. Свердлова
2) ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК
3) ОЧЕНЬ ВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ
4) ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК – ул. Свердлова – эта одна из центральных и оживлённых (проездных) улиц АВТОЗАВОДСКОГО района г.Тольятти
5) Помещение находится между 2-х остановок, пешком до каждой не более 100 метров;
Автобус: 20, 34, 62к; Маршрутное такси: 93, 95, 96, 106, 108, 109, 116, 117, 131, 166
6) В помещении выполнен качественный НОВЫЙ ремонт из современных материалов.
7) Панорамное остекление помещения высота оконной конструкции 3 метра
8) Помещение отлично подходит под салон красоты.

Соседние магазины и офисы в радиусе 100 метров: ресторан КFС, торгово-офисный центр «КЕДР», Тольяттинская стоматологическая поликлиника №1, сеть Супермаркетов «Пятёрочка+», сеть магазинов обуви «Юничел», сеть спортивных магазинов «Спартак», магазин напольных покрытий «Марка Пола», магазин строительно-отделочных материалов «МолотОк», салон-парикмахерская «Магнолия», сауна «Лагуна», салон красоты «Корона», салон сотовой связи «Связной», дом красоты ViWеll, продовольственный магазин «Фабрика 100% Качества».

По вопросам просмотра нежилого помещения связываться с
контактное лицо: Артем Валерьевич

Стоимость квадратного метра 600 руб. Дополнительно оплачивается электроэнергия, вода, тепло по счетам обслуживающих организаций. Аренда от собственника на долгий срок.