Продам 3-комнатную квартиру

Продается 3-комнатная квартира московской планировки.
Один взрослый собственник. В собственности семьи квартира находилась с момента сдачи дома в эксплуатацию (1987 г.).
Все документы-основания возникновения права собственности будут предоставлены по запросу при подготовке к сделке (приватизационные документы и договора дарения долей от детей). Бывшие собственники (дети собственника) доступны и могут присутствовать на сделке.

В посредниках не нуждаюсь.

Общая площадь квартиры 65,3 кв. м. Жилая площадь 42,7 кв. м. Московская планировка.
Комнаты:
1. Спальня, объединенная с утепленным балконом. Площадь 12,6 кв. м. Кондиционер. Окна пластиковые (двойной стеклопакет).
2. Детская. Площадь 13 кв. м. Кондиционер. Пластиковые окна Rehau (тройной стеклопакет).
3. Зал. 17,1 кв. м. Заказаны пластиковые окна с откосами и новым подоконником - двойной стеклопакет (установка до конца марта 2020).
4. Кухня. 7,5 кв. м. Заказаны пластиковые окна с откосами и новым подоконником - двойной стеклопакет (установка до конца марта 2020).
5. Нежилые помещения: коридор - 10,5 кв. м, кладовка - 1,1 кв., раздельный санузел. Установлены счетчики холодной и горячей воды.
В шаговой доступности: школа (на которую выходят окна из детской, зала и кухни. Окна спальни выходят на противоположную сторону), детская площадка во дворе, продуктовые магазины, остановка.