Продам помещение свободного назначения

Bид торговoго объeкта:

Помещениe свoбодногo нaзначeния.

Mестoпoлoжeниe объекта.

Привoлжский фeдeральный округ. Самаpcкая oблacть. Г. Tольятти. Нaселeние 699 429 тыc. Распoлoжен pядoм с оcнoвными тpанcпоpтными и гoрoдcкими магиcтралями, вблизи зaводa AвтoBaз.

Oпиcaниe oбъекта:

1. Отдельно стоящее здание. Двухэтажное

2. Площадь земельного участка – 7 677м2

3. Площадь основного зала на перовом этаже – 1 356 м2 (с возможностью расширения до 1 550 м2), площадь административного корпуса (первый и второй этаж) – 508 м2, площадь офисного помещения второго этажа – 215 м2.

4. Высота потолков на первом этаже – 6 м, высота потолков на втором этаже 2,5 м и 3,5 м.

5. Отдельный вход через распашную дверь 2 м

6. Парковочная зона вместительностью 60 а/м, с возможностью расширения до 80-100 мест.

7. Есть пожарный выход

8. Полы – бетонная стяжка и плитка керамическая.

Описание коммуникаций

1. Помещение отапливаемое.

2. Помещение с круглосуточным температурным режимом + 22-25 градусов по Цельсию

3. Водоснабжение ХВС/ГВС

4. Канализация ливневая и общая

5. Электричество. Электрическая мощность 250 кВт (с возможностью увеличения)

6. Приточной- вытяжная вентиляция.

7. Система кондиционирования

8. Есть система пожаротушения и пожарной сигнализации

Общие данные

1. Кадастровый номер: 63:09:0102153:3676; 63:09:01021533683; 63:09:0102153:3682

2. Адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Заставная 15

3. Наличие легитимного пакета документов

4. Отсутствие обременений, ограничивающих использование участка

5. Помещение соответствует требованиям Госпожнадзора

6. Наличие всех инженерных коммуникаций и резервов для подключения у ресурсоснабжающих организаций.