Продам производственную площадь

Пpоизвoдcтвеннo-хoзяйственный комплекc S= от 1200 кв.м. дo 2500 кв.м. раcположен в г.Tольятти Сaмapcкoй области нa 1 линии oчeнь oживленнoй aвтoмoбильной дoрoги в цeнтpе бoльшого жилогo paйoнa, в котopом пpoживает oкoло 30 000 челoвeк в зимний пeриoд и болee 50 000 челoвeк в другое время, c абcoлютнo нe paзвитoй инфpaструктурой услуг. До Федеральной трассы М-5 (Москва-Челябинск) всего 6 км. Два въезда на территорию комплекса. За забором остановки общественного транспорта. С одной стороны 100м до реки Волга и Жигулевских гор, прекрасная природа... До соснового леса 400м. Вокруг базы коттеджный поселок.
На реализуемом объекте ровная, чистая, бетонная территория, огороженная бетонным забором. Все здания с индивидуальными газовыми котельными. Лимиты по газу до 60 000 м3/год. Центральное водоснабжение и канализация. Электроэнергия 200 кВт. Земля и строения в собственности физического лица.
— Производственно-складское здание S=1200 кв.м. высотой от 4,5 до 8,5м с пандусами и кран-балкой грузоподъемностью 5т . Внутри есть офисные и бытовые помещения.(МОЖЕМ ПРОДАТЬ ОТДЕЛЬНО + ЗЕМ.УЧАСТОК К НЕМУ- стартовая цена 18 000 000 руб.)
— АБК S=600 кв.м. с магазином и жилой зоной
— Отапливаемое здание S=300 кв.м. - на сегодня производство пива.
— Подвальные помещения S=300 кв.м. с мачтовым подъемником для складирования или хранения овощей и т.д.
— Холодный гараж S=200 кв.м.
— Земельный участок S=0,55 га в собственности.
На территории есть вышки 4 сотовых операторов.
Собственность готовилась для ведения бизнеса и возможности одновременного проживания на 3 этаже отдельно стоящего здания. На площади 200 кв.м. есть сауна, бассейн, кухня-столовая. Все новое, из дорогих импортных материалов. В наличие рабочая отапливаемая теплица с зимним выращиванием продукции, действующая сыроварня, большой птичник. См. Фото и Видео с объекта.
Готов рассмотреть совместный бизнес, аренду, продажу всего комплекса или его части... Поговорим о торге...