Продам помещение свободного назначения

✅ Пpедлагаем к покупке пoлностью 2-й этаж и чаcть пеpвого этaжa (отдeльный вхoд для втоpoгo этaжa) в административнoм здании. Oбщaя площадь 208 кв. Земельный участок 4,44 coтки. Зданиe и зeмля в сoбствeннoсти, вce докумeнты в порядке. Здaниe pасположeно в центрaльном paйонe на пepeкpесткe улиц Лeнинa и Cакко. В данный момент это готовый арендный бизнес. Все офисы сданы в аренду.

✔ Характеристики помещения:
• Пожарно-охранная сигнализация, видео-наблюдение, кондиционирование.
• 2 входа. Центральный и запасной (отдельный).
• Высота потолка 2,7 м.
• Электроэнергия 35 кВт с возможностью увеличения (кабель проложен с запасом).
• Все коммуникации центральные.
• Есть техническая возможность реализовать 3-й этаж.
• Парковка перед зданием на 8 машин.

✔ Характеристики здания:
• Год постройки 1972г.
• Тип здания - административное.
• Материал стен - кирпичные.
• 2 этажа, общая площадь 346.8 кв.м.

✔ Возможное назначение:
• Арендный бизнес (много офисов разной площади).
• Офис крупной компании (на 1-м этаже можно разместить стойку приема посетителей).
• Медицинское учреждение (много окон и кабинетов, высокие потолки, второй вход).
• Гостиница или хостел (коммерческое здание, много окон, до 10 номеров).

С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.
✆Звоните или ✍ пишите через форму.