Продам торговую площадь

Продам нежилое 2-х этажное здание, общей площадью 518,1 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: 70:21:0100035:1132 площадью 1343 кв.м, на землях населенного пункта с видом разрешенного использования по документу: многофункциональные деловые и обслуживающие здания; магазины; предприятия общественного питания
Месторасположение здания и земельного участка по градостроительному зонированию относится к территориальной зоне О-5 «Общественно деловая зона», что позволяет с легкостью поменять вид разрешенного использования, например для:
• Ветлечебницы без содержания животных
• Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
• Предприятия общественного питания
• Торгово-выставочные комплексы
• Рынки
• Многофункциональные деловые и обслуживающие здания
• Магазины
• Крупные торговые комплексы
• Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли
• Аттракционы, игровые автоматы (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр)
• Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий
• Кредитно-финансовые учреждения
• Организации, учреждения, управления
В настоящее время здание сдается в аренду под столовую и магазин, на втором этаже офисные помещения.
Коммуникации: трансформаторная подстанция, газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация.
Территориально здание расположено в 200 метров от берега р. Томь и 800 метров от центрального проспекта города, пр. Ленина. Собственник юридическое лицо. Обременения и ограничения –отсутствуют!