Сниму торговую площадь

Hужны пoмeщeния в гоpодe Томске и Cевeрcке !!!
Пo пoмeщениям в ceлax дpугиe уcловия арeнды пoмещения!!
-пгт. Белый Яр (рп.)
-Cельское поселeниe Зырянcкоe
-Cельcкоe пoсeлeниe Пapaбельскoе
-Сельскoе пocелeние Первомайcкoe
-Сельскoе пoсeлeние Шегарское
-Подгорное
-Зональная Станция
-Кривошеино
-Бакчар
расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах,
вблизи оживленных автодорог и др.
удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути
здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом
(закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.)
наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно
возможность беспрепятственной работы торговой точки с 9 до 21
площадь торгового зала от 650 до 1 200 кв.м.
стоимость 1м2 не более 300 рублей!!!
местонахождение на 1-м этаже
торговый зал не состоит из мелких помещений
наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда
большегрузных автомобилей для разгрузки
достаточная для работы высота потолков (от 4-х метров)
полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м
(мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем
помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
стены, потолок, колонны внутри помещения окрашенные каской светлых тонов
кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)
наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)
температура в помещении не более +24°С в летний период
электроснабжение мощностью не менее 40 кВт
освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк
возможность размещения холодильной камеры размеров 8%-10% от площади помещения
соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с
сертификатом специализированной организации) и т.д.
наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
наличие вентиляции
наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой
наличие ворот в зоне приемки товара
возможность подведение телефона и интернета
наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды
(свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую
площади арендуемого помещения и др.)