Продам дом

ID:3618310 Поселок pacпoложен 28 км от МKАД пo Калужскoму шoссe у сaмoгo лecа вблизи горoдa Троицк. На плoщади 12 га размещаются 68 учacтков. Oднo из пpеимущecтв поceлка — eгo oптимaльнaя удaленноcть oт ocновнoй трacсы в 2 км, чтo позволяeт при нeoбходимоcти добрaться до оcтановки общественного транспорта пешком. Коммуникации и современные инженерные сети: газификация — от сетей ГУП МО «Мособлгаз» (газопровод среднего давления, газ подведен)!
Живописная природа располагает к комфорту загородной жизни в окружении леса
Дом зарегистрирован как жилой, адрес присвоен (возможна ипотека)! В доме функциональная планировка: 4 изолированные спальни, два сан.узла, кухня и гостиная, прекрасный большой балкон и терраса.
На участке располагается гостевой домик-баня (зарегистрирован как садовый дом), полностью автономный. В домике имеется кухня-столовая, комната отдыха, парилка, сан.узел. Домик теплый (утепление 150/200), выполнена гидроизоляция, теплые полы, установлены конвекторы.
Основные преимущества объекта:
• 9 соток земли с лесными деревьями
• Дом 142 м. из экологически чистых материалов: клееный брус, с внутренней отделкой, полностью готов к проживанию
• садовый дом- Баня 30 м.кв. (парная (липа), гостевая комната, кухня, сан.узел)
• Экологически чистое место в окружении леса
• Доступность инфраструктуры: 7 минут до Красной Пахры, 15 минут до г. Троицк (до 2023 г метро)
• Коммуникации: 15 кВт, скважина 75 метров, септик Юнилос (Астра) — 8, газ проводится:ТУ получены, подписан и оплачен договор на техническое присоединение, котельная полностью смонтированы и функционирует)
• Инженерные сети: электрофикация (2-ух тарифная, 15 кВт), индивидуальное водоснабжение: скважина 75 м, насос Grundfоs, кессон с гидробаком (входное давление 3-3,5), отопление газ/электричество с современной системой Рrоthеrm.
Участок огорожен забором (металлический горизонтальный евроштакетник, ворота 4 метра, калитка)
• Ровные широкие дороги (6 м), оборудованные подъездные пути.
по объекту работает эксперт по недвижимости Истомина Надежда