Продам дом

Cтильный загородный дoм с oтделкой и мебелью, 409 кв. м., pаcположен нa участкe 21 сoткa в кoттeджнoм пoселке «Варварино», нa выcoкoм бeрегу pеки Пахра, в окpужeнии 10 гeктapов леснoгo мaccивa. Посeлoк нaходитcя в 25 км от MKАД пo Калужcкому шосce.

Ocoбеннoсти oбъeкта: современная архитектура в виде элементов отделки фасада — натуральные деревянные тонированные панели, два красивых балкона, ландшафтное проектирование участка с уже готовой системой авто полива.

В строительстве дома использованы только качественные материалы. Фундамент — монолитная плита, стены — крупномерный финский кирпич, перекрытия — монолитные, панорамное остекление с деревянными трех камерными стеклопакетами, кровля — финская металлочерепица.

Внутри дома: полы с подогревом на всех этажах в зоне плитки, лестница-монолитная, панорамные окна в пол по периметру, гостиная с камином и вторым светом. 

Коммуникации

Все коммуникации в доме центральные, в котельной установлены немецкий  котел Viеssmаnn, бойлер Viеssmаnn Vitосеll 200 L, две независимые электролинии, с возможностью переключения в случае перебоев с подачей электричества, в поселке оборудован свой ВЗУ с двумя водными скважинами и большим подземным резервуаром, а также центральная канализация с современными очистными сооружениями. В доме установлены кондиционеры Нiеssеnсе.

Планировка 

Первый этаж: холл, каминный зал, кухня-столовая, гардеробная комната, кабинет, санузел, помещения технического (бойлерная) и бытового назначения, гараж. 

Второй этаж: мастер-спальня с балконом, ванной и гардеробной, две спальни с гардеробными, просто спальня, два санузла с ванной и балкон.

Участок 21 сотка с красивым ландшафтом. На территории растут многовековые ели, декоративные сосны, разбиты цветники, оборудован автополив. Огорожен участок живой изгородью из туй и декоративных кустарников.

«Эко-поселок Варварино»

Круглосуточно охраняемый коттеджный поселок в Новой Москве, состоящий их 42 –х стильных домов. Построен на территории, окруженной лесом, на берегу реки Пахра, в поселке имеются детские и спортивные площадки (волейбольная и баскетбольная), футбольное поле, теннисный корт, свой досуговый центр площадью 2000 кв. м. с бассейном (22 м, две дорожки), тренажерным залом, саунами, купелью, детским бассейном и детским развивающим клубом. Собственная лесная прогулочная зона, 3 детских площадки, теннисный корт, зимой – каток и трасса для тюбингов. Для обслуживающего персонала на территории поселка построенотдельный дом с квартирами (по 30 кв. м), что позволяет всегда иметь помощников под рукой.

Рядом вся инфраструктура Красной Пахры: престижная школа и детский сад Ника, рестораны с доставкой, супермаркеты, аптека, химчистка, почта, ателье, отделение банка, салон красоты и спортивно-досуговый парк Красная Пахра, в 20 минутах езды известная международная школа Летово. Отличная транспортная доступность, благодаря скоростному Калужскому шоссе. Для людей, которые ценят время, летом 2019 года на территории поселка открылась вертолетная площадка, теперь сюда можно добраться по воздуху за 15 минут.>