Продам дом

Cтильный зaгоpодный дoм пoд отделку, 422 кв. м. на участкe 19 сoток в клубнoм дизайнеpском пoсeлкe «Экo-пocелок Вapварино», в окружeнии живописного леса. Пoсeлок раcполoжен в 25 км oт MКАД по Калужcкoму шосce, Hoвая Mоcквa.

Оcобeннoсти oбъeктa: сoврeменная арxитектура, уникальный ландшафтный дизайн, с использованием живой изгороди вместо заборов, продуманная проектная планировка.

В производстве использованы только качественные материалы: фундамент — монолитная плита, стены — финский кирпич, перекрытия — монолитные, панорамное остекление с деревянными трехкамерными стеклопакетами, кровля — финская металлическая.

Внутри дома: монолитная лестница, просторная гостиная с выводом под камин, столовая с выходом на террасу, гараж на две машины.  Дом построен под внутреннюю отделку, без перегородок, проект прилагается.

Все коммуникации в доме – центральные, в котельной установлены немецкий котел Viеssmаnn, бойлер Viеssmаnn Vitосеll 200 L, дом газифицирован и отапливается. В дом заведены двенезависимые электролинии, с возможностью переключения в случае перебоев с подачей электричества; в поселке оборудован свой ВЗУ с 2 водными скважинами и большим подземным резервуаром, а также центральная канализация с современными очистными сооружениями. 

Планировка (по архитектурному проеку)

Первый этаж: холл, каминный зал, кухня-столовая, гардеробная комната, кабинет, санузел, постирочная, котельная и гараж. 

Второй этаж: мастер-спальня с балконом, своим санузлом и гардеробной, спальня с санузлом и гардеробной, две спальни, санузел с ванной.

Участок 19 соток с красивым ландшафтом. На территории оборудован автополив. Огорожен участок зелеными холмами, живой изгородью из туй и декоративных кустарников.

КП «Эко-поселок Варварино»

Круглосуточно охраняемый коттеджный поселок в Новой Москве, состоящий их 42 –х стильных домов. Построен на территории, окруженной лесом, на берегу реки Пахра, в поселке имеются детские и спортивные площадки (волейбольная и баскетбольная), футбольное поле, теннисный корт, свой досуговый центр площадью 2000 кв.м. с бассейном (22 м, две дорожки), тренажерным залом, саунами, купелью, детским бассейном и детским развивающим клубом. Собственная лесная прогулочная зона, 3 детских площадки, теннисный корт, зимой – каток и трасса для тюбингов. Для обслуживающего персонала на территории поселка построен отдельный дом с квартирами (по 30 кв.м), что позволяет всегда иметь помощников под рукой.

Рядом вся инфраструктура Красной Пахры: престижная школа и детский сад Ника, рестораны с доставкой, супермаркеты, аптека, химчистка, почта, ателье, отделение банка, салон красоты и спортивно-досуговый парк Красная Пахра, в 20 минутах езды известная международная школа Летово. Отличная транспортная доступность, благодаря скоростному 8-ми полосному Калужскому шоссе.  

Для людей, которые очень ценят время, летом 2019 года на территории поселка открылась вертолетная площадка, теперь сюда можно добраться по воздуху за 15 минут.>