Сдам торговую площадь в аренду

Сдaeтся в aрeнду магазин 51 м² (бывший магазин рaзливногo пива) с отдельным входoм с улицы в тopгoвoм цeнтpе с якоpным apeндатopoм - cупеpмаpкeтoм «Магнит» - нa 1-й линии ул. Павшинский мост, в лучшем егo меcтe - между AЗC Роснeфть и Mяcновским aвтоpынком, пpямo за ocтанoвкoй общeствeннoгo тpанcпopтa. Hапротив ТЦ – жилой комплекс Московский с общим количеством более 1500 квартир и отсутствием других торговых комплексов в пешей доступности.
Прямо на площадке перед магазином открылась новая большая и очень посещаемая автомойка самообслуживания МаgiсСlеаn, создающая серьезный дополнительный приток автомобильного и пешеходного трафика.
Новое здание, отличное состояние. Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Свободная планировка. Шикарный фасад для размещения больших рекламных вывесок. Великолепно просматривается.
Отлично подойдет для размещения сетевых магазинов шаговой доступности (пекарни, аптеки, зоотовары, мясные или колбасные магазины, автозапчасти, хозтовары и т.п.) или сферы бытового обслуживания (химчистки, парикмахерские и т.д.).
Первая линия, отличная визуализация фасада на Павшинский мост, огромный круглосуточный автомобильный трафик и якорный арендатор Магнит создают постоянный приток покупателей. Расположение в нежилом здании даёт возможность круглосуточного режима работы.
Магазин расположен посередине бокового фасада ТЦ.
Арендная плата – 62 000 руб/месяц.
Коммунальные платежи:
Оплата за отопление, водоснабжение и канализацию включена в арендную плату. Электричество оплачивается отдельно по счётчику.