Продам дом

Продаю дом в городе Тула, район Заречье, рядом Школа, река, стадион, комсомольский парк. Постройка 2009 года, 450 кв.м, строили не для продажи.
Стены 2,5 кирпича + утеплитель + облицовка. Крыша- мягкая кровля . Фундамент сделан по технологии воздушной подушки с двойной системой дренажа(нижняя и верхняя с перекачкой в канализацию). Все коммуникации подведены ( газ , вода, Электричество 220, 380 Вт)
Теплый гараж на три машины + два места под навесом.
На участке достроенный летний домик без отделки с подводкой коммуникаций для кухни и санузла, отопление, водопровод.
Ландшафтный дизайн, плитка, озеленение, есть плодовые деревья, смородина , малина. Система полива газона, кирпичный забор 2,5 м, видеонаблюдение по всему периметру дома и участка, внутри дома, и прилежащей территории около дома.
На первом этаже дома: Кухня, столовая, зал, комната для гостей, санузел с душевой кабиной, холл, гардеробная.
На втором этаже дома: спальня №1 с балконом 23 кв. м, спальня№2 40 кв. м с гардеробной комнатой , спальня №3 22 кв м, санузел с ванной, большой холл с возможностью сделать еще спальню или кабинет.
Цокольный этаж высота потолков 2,80 м: прачечная с ванной, котельная , электро-щитовая, погреб для хранения засолки. Каминный зал с действующим камином ручной работы. Комната под сауну и большим СПА Бассейном, санузел.
В ремонте применялись дорогие отделочные материалы, автоматическая система отопления BUDERUS (Германия) ,разводка теплого пола сделана по этажам, автоматическая регулировка.
Рассмотрим варианты обмена на квартиры в новостройке.