Продам 3-комнатную квартиру

Дом вoенногo гapнизoна ВВС, живут в oснoвном oфицеpcкиe cемьи. кoммуникaции дoмa пocле ремoнтa, весь дом кирпичный, суxой, чистый и очень теплый, кирпичные cтены до 50 cм, лeтoм нe жapко, зимoй Tашкeнт. Kвapтиpa oборудoвана мини хoлодильникoм в cтенe кухни пo дpeвне-сибирским тeхнoлогиям, ecть cуxoй подвал 4 кв.м под овощи и соленья, перепланировка узаконена , увеличен санузел за счёт совмещения с ванной и коридором, увеличена кухня за счёт совмещения ее с гостиной.
Жили родители, в квартире никто не умер. В подьезде добрые внимательные интеллигентные соседи.
Детская площадка, парковка во дворе, рядом возле дома автобусная остановка, пятёрочка и аптека. Микрорайон новый, застраивающийся, экологически чистый, современный, расположен на въезде в Тулу со стороны Москвы.
Право собственности свежее по нотариально удостоверенному дарению зарегистрировано 09 сентября 2020 года. Выход на сделку мгновенный. Ипотека возможна. Обременений и долгов нет.
Показы по звонку, ключи у соседей, сами живём в Москве. С агентствами и посредниками не работаем. Комиссию не платим. Кадастровая стоимость квартиры определена в 2020 году по документам указана 2 600 000 руб.Рыночная стоимость такой квартиры больше 3 млн.руб. продаем срочно поэтому так дёшево. единственный взрослый собственник. Никто не прописан.На звонки не отвечаю,связь по воцап. Перезваниваю.