Продам 2-комнатную квартиру

Я собствeнник.
Пpодaю пpосторную cветлую двуxкомнатную квapтиpу в отличном домe. Oбщaя плoщaдь 77.3 м2. Oкна выходят нa юг и югo-запад. Высотa потолков 2.7м. В квартирe индивидуальноe газoвoe отоплeниe (котёл нeмeцкий Vаillant turbоТEC prо, cтоит 40+ тысяч) и гoрячaя вoда, гaзoвая плита. Тpещин нeт, из poзeтoк нe дует, тeпло и тихo. В квартире не курили.
Ремонт есть, но он требует косметических доделок, т.к. жила семья с ребёнком. Все материалы при ремонте использовались как можно более безопасные - ламинат Таrkеt 33 класс, пробковая подложка, флезелиновые обои (холсты), краска Тикурилла оригинальная финская и т.д. В ванной и туалете потолки металлические реечные, многоточечное освещение. Из мебели остаются только бельевой шкаф и шкаф на входе. Ещё остаётся кухонный гарнитур, но у него пара дверей просело, его лучше заменить. Есть фильтр для питьевой воды с обратным осмосом Аквафор (с легко меняющимися картриджами).
В туалете - инсталляция и раковина. В ванной комнате - ванна чугунная францусская (такая новая стоит 40+ тысяч), душевая кабина и раковина.
В доме или рядом есть всё что нужно, в шаговой доступности:
- продуктовые магазины: в минуте ходьбы два продукторых магазина (Город мастеров и Магнит); в пяти минутах ходьбы - Пятёрочка, Перекрёсток, Красное и белое, Куриный дом; чуть дальше - Спар, Дикси, Южный рынок и много чего ещё;
- хозтовары (магнит косметик) в минуте ходьбы;
- аптеки: две в минуте ходьбы, ещё две в пяти минутах ходьбы, ещё много других чуть дальше;
- прочее: салон красоты, цветы-шарики, оплата коммунальных услуг, стоматология, мед. центр, офтальмологическая клиника, адвокатская палата в минуте ходьбы (всё прямо в доме), мед. центр Консультант в двух минутах ходьбы;
- Томато и Бургеркинг в пяти минутах ходьбы;
- офисы Сбербанка и ВТБ - в пяти минутах ходьбы;
- автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки в трёх минутах ходьбы, уехать можно в любую часть города;
- парковочные места как правило есть возле дома. Было всего один раз, что парковался около Спара. Но даже от него до дома минут 5 ходьбы;
- Платоновский парк в пяти минутах ходьбы;
- во дворе современная детская площадка;
- новая школа и детский сад (ЦО №58) - 5-10 минут ходьбы.

Не так много домов есть в Туле, которые могут похвастаться таким удачным расположением. Я посчитал, что только за счёт того, что в доме всё есть, я экономил около 40 часов в год на дорогу в маганины-аптеки и т.д.
Ездил на работу на Красноармейский 25 на троллейбусе, автобусе и машине - редко когда оказывался на работе позже чем через 30 минут после выхода из квартиры.
Причина продажи - купили трёшку, на ул. Демонстрации д. 148А.
Продажа чистая, в собственности более 3х лет, никаких ипотек на кваритре нет, куплена была не через мат. капитал и т.д.
Звоните, расскажу всё как есть. Я - хозяин, ремонт был сделан под моим наблюдением. Я всё про эту квартиру знаю, всё расскажу.