Продам 2-комнатную квартиру

В Заpеченскoм pайоне гоpодa Тулы, нa улице Пузaкoвa, в дoме комбиниpoвaннoгo типа (общежитский cектop cовмещeн с индивидуaльным) пpодaется двуxкомнатнaя квapтиpa-студия (oдна кoмната сoвмещeна с кухней), общей площaдью: 45 квадpaтных мeтpoв. Дoкумeнтально, жилoе помeщение oфopмлено, как комнаты, а фактически является квартирой с отдельным входом, отдельным санитарным узлом и кухней, расположенными в квартире. Уведомления о преимущественном праве покупки соседям направлены и ими получены. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1978 года постройки. Перекрытия в доме железобетонные. Состояние квартиры: хорошее. Окна деревянные, евростандарт. Вид из окон: на улицу, на 2 стороны. Есть два незастеклённых балкона. Санитарный узел: совмещённый. Горячая вода: центральное водоснабжение. Также в квартире установлен электрический бойлер. Плита: газовая. Полы: дсп (в комнатах) и плитка (санитарный узел). Интернет и телефония: подключение возможно (в доме несколько провайдеров). До остановки общественного транспорта «Улица Герцена» не более 2-х минут медленной прогулки. Транспортное сообщение с остальными районами Тулы развито на достойном уровне. Домофон: есть. Лифт: есть. В районе локации квартиры расположены: школа, детский сад, учреждение здравоохранения, несколько супермаркетов, аптека, салон красоты, Православный Храм. Парковка стихийная, но места всегда есть. Квартира находится в собственности физического лица более трех лет. В квартире никто не прописан. Возможна покупка квартиры в ипотеку. Все документы готовы к сделке.