Продам участок под ИЖС

Учаcтoк рaспoлaгается в поcелкe «Аpхaнгeльские сады», в oднoм из кpacивейших меcт Лeнинского райoна Тульской области в 5 км oт Тулы. Плoщaдь учаcтка 17,5 cоток. Гaз и элeктричecтвo – на гpaнице учacткa. Поселoк полнocтью готoв к прoживанию. На coсeдниx с пpoдaваeмым земельных участках построены дома и постоянно проживают жители.
⠀
На территории поселка действует инфраструктура:
• газ
• электричество
• каскад прудов
• управляющая компания
• система видеонаблюдения
• ограждение поселка в едином стиле
• асфальтированные дороги внутри поселка и до поселка
• круглосуточный контроль въездов и выездов с территории поселка через КПП
⠀
До поселка ходит городской транспорт (маршрут №36). В шаговой доступности - детский сад, начальная школа, магазины.
⠀
Уникальной особенностью поселка является то, что он идеально вписан в прекрасный природный ландшафт:
• расположен на берегу живописного пруда (26Га)
• имеет уникальный рельеф с перепадом высот до 30м
• вблизи нет крупных промышленных предприятий
• оживленные автодороги находятся на удалении
• поселок окружают смешанные и хвойные леса, луга, яблоневые сады.
Земельный участок в поселке имеет одно из самых выгодных расположений:
• с одной из сторон имеет открытый панорамный вид на пруд, который в силу рельефа местности ничем не может быть закрыт
• соседние участки граничат только по двум сторонам
• находится в отдалении от въездных ворот и непосредственной близости к пруду
⠀
В собственности более 5 лет.