Продам участок сельхоз назначения

Продается 37 гектар земли сельхозназначения с капитальным домом и баней. Часть участка (порядка 3 Га) занимает смешанный лес. Вдоль участка - речка. Собственный въезд от благоустроенной дороги.
На краю участка, примыкающему к деревне, построен деревянный дом общей площадью 360 м2: первый этаж, мансарда и подвал с высотой потолков 3 метра, плюс чердак. На первом этаже кухня, гостиная, спальня; на втором - три комнаты. Санузлы на обоих этажах. Вокруг дома - просторная крытая терасса. В подвале - место для хранения запасов, мастерская, газовый котел с резервным накопителем горячей воды, насос с разводкой на скважину и забор воды из колодца.
Дом изготовлен из сруба Вологодской сосны (цельные бревна), диаметр бревен 40-44 см. Фундамент - плита с гидроизоляцией, бетонные блоки.
Отопление всего дома - газовое, плюс теплые полы первого этажа.
Электричество - 380 Вт, подведено от подстанции рядом с домом.
Огороженный участок вокруг дома - 50 соток.
На участке: отдельно стоящая баня 54 кв.м. со всеми коммуникациями, которую можно использовать как гостевой дом (см. фото); колодец, гараж. К речке собственный выход от дома.
Продажа напрямую от собственника.