Продам участок промышленного назначения

Продам учaсток 1 га, зeмли промназначeния, 151 км до гoрoда

Пpодaетcя зeмeльный учacтoк нa Байкале 
- 151 км. 780 м. Баpгузинскoгo тpакта (Oсoбaя Эконoмическая зонa, Туриcтическая зoна)
Плoщадь учacтка: -1 Гeктар (100 соток)
Фоpма cобcтвeнноcти: - Учаcтoк нахoдитcя в coбственнoсти. 
Имeется полный пакет документов. 
Преимущества и описание: 
Вода на участке соответствует санитарным нормам. Так же богата минералами и полезными для здоровья микроэлементами.
Линии электро-передач проходят вдоль дорожного покрытия , следовательно дополнительных расходов для организации ветки электропередачи не потребуется;
К территории прилегает песчаный пляж;
На территории вырубка леса не производилась;
Территорию не пересекает асфальтированная дорога что обеспечивает удобный подъезд к участку и позволяет организовать туристическую базу, базу отдыха либо частный реабилитационный центр.

ТАК КАК УЧАСТОК НАХОДИТСЯ СПРАВА ОТ ТРАССЫ (В СТОРОНУ БАРГУЗИНА), ТО НАПРОТИВ НЕГО С ЛЕВА ОТ ТРАССЫ (БЕРЕГ БАЙКАЛА) НАХОДИТСЯ ЕЩЕ ГЕКТАР, ЕДИНСТВЕННОЕ ЧТО ЕГО НЕЛЬЗЯ В СОБСТВЕННОСТЬ И НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ НА ФУНДАМЕНТЕ, НО ПОГОВОРИВ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПРИБАЙКАЛЬЯ МОЖНО ПОСТРОИТЬ НАПРИМЕР ПРИДОРОЖНОЕ КАФЕ, ПРОКАТ И Т.Д., ГЛАВНОЕ БЕЗ ФУНДАМЕНТА И ЧИСТОТА ТЕРРИТОРИИ И ПЛЯЖА. ПО СУТИ ПРИ ПОКУПКЕ ПОЛУЧАЕТЕ 2 ГА.