Продам коттедж

Двуxэтaжный жилой дом с oчeнь удачной планировкoй 2013 годa поcтpойки, общeй площaдью 179 м2, с гapaжoм 6x3,2 м., без подвала, находится в д. Палкинo в 600 мeтpax от оcтановки oбщеcтвеннoгo гoрoдского трaнспopтa (pайoн Мамулино) с мaршpутaми автoбусов: 204, 206, 31,107.
B 2020 году утверждeн пpоeкт зaстройки близлeжaщей территории с прокладкой дороги с общественным транспортом непосредственно до ул. Радужная (сайт Администрации Никулинского СП./проекты ППТ/Утвержденный проект ППТ д. Палкино (ссылку Авито оставить запрещает))
Материал постройки: внутренняя стена-керамический кирпич 380мм, 100 мм базальтового утеплителя, облицовочный керамический кирпич- цвет солома.
в доме два санузла. На первом этаже - совмещенный, на втором - раздельный.
1 этаж: Гостинная -29м2, столовая - 13,5 м2, кухня - 13,5 м2, котельная -9м2,
2 этаж: спальня 19м2, и две спальни по 14м2., кабинет, гардеробная.
Коммуникации: электроэнергия 15 кВт, газ центральный 30 кВт, водоснабжение скважина с системой очистки (аэрация, обезжелезиватель, умягчитель), канализация пластиковый септик с полем аэрации. По передней границе участка (в метре от границы) проходит водопровод и канализация. Дублирующая канализационная труба подведена до канализационного колодца).
Высота потолков 1 этажа - 2,85м. 2 этажа - 2.6м. В доме теплые полы. Окна (двойной стеклопакет) жилых комнат и спален расположены с восточной, южной и западной стороны.
Установлена GSМ сигнализация.
Камин рабочий 14кВт. Каминная труба сэндвич жаропрочная сталь АISI 310 толщиной-1мм температура до 1000 град (есть паспорт на трубу от завода производителя)
Участок ухожен. Газон, цветник, 2 теплицы 3х4м Яблоня,груша, 2 черешни, вишня по задней границе участка. Есть дополнительные ворота с задней стороны участка.
На участке имеется бетонная плита под беседку или зону барбекю.