Продам коттедж

Пpодaeтcя двуxэтажный коттедж 130 кв.м по цене 3-x комнaтной квaртиpы!!! Дoм рacпoлoжeн в 2 км oт мкp-нa Мигаловo пo oкpужной дopoгe М10, oтличноe мecтоpаcпoлoжeниe в coснoвoм боpу, пoлностью отдeлaн пoд ключ, вложений нe трeбует, идeaльно пoдxoдит для круглoгодичнoгo проживaния бoльшой ceмьи, все кoммуникации.

Участок 8 соток, правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Дом один на плане, построен в 2015 году по «Канадской технологии», очень теплый, светлый, строился для себя!!! Фундамент –монолитная утепленная плита, стены – каркас из бруса+2 слоя утепления (внутреннее и внешнее), снаружи оштукатурен. Ширина стен 300мм, водяной теплый пол по всему первому этажу, окна двухкамерные стеклопакеты во всем доме, деревянная лестница. Полностью утеплена крыша, покрыта металлочерепицей. В доме 2 ванные комнаты с санузлами на первом и втором этаже, отделаны итальянской керамической плиткой.

1 этаж: застекленная теплая веранда, большая прихожая 9 кв.м, гостиная 21 кв.м, кухня 11.6 кв.м с отдельным выходом на участок, большая ванная комната 7 кв.м (душевая, раковина с тумбой, санузел, биде).

2 этаж: 3 комнаты (12, 12,13 кв.м), большая ванная комната 6.5 кв.м (душевая кабина, раковина с тумбой, санузел).

Отделка: на первом этаже плитка на полу, на втором этаже ламинат, во всем доме дорогие обои, натяжной потолок со встроенным освещением.

В двух комнатах на втором этаже и на первом этаже встроенная система хранения, а также кухня со встроенной техникой остается новым владельцам!!!

Дом отапливается от собственной автономной системы отопления (твердотопливный котел), сделана разводка по всему дому, биметаллические радиаторы (котельная в пристроенном к дому помещении). 3 источника водоснабжения: скважина, колодец с насосом, центральный водопровод от скважины поселка. Канализация – септик. Электричество +трехфазный ввод в дом. В доме проведен интернет, домофон, установлена охранная система дома (вневедомственная охрана).

К дому пристроен большой обустроенный гараж 30 кв.м + крытый навес с раздвижными автоматическими воротами.

Участок по всему периметру огорожен. На участке павильон с каркасным бассейном 7х4 м, русская баня с парной и зоной отдыха, две большие теплицы с системой капельного полива, летний душ, туалет, дровник, плодовые деревья.

В поселке большинство домов живут круглогодично, в 10 минутах от дома минимаркет. Газификация поселка в 2020 году!!!

Преимущество месторасположения:

- Два въезда в поселок, асфальт до поселка, отличное круглогодичное содержание дороги.

- Доступность общественного транспорта – остановка в 3 минутах от дома: маршрутка №207, автобус №154.

- До центра города 20 минут.

- Сосновый бор вокруг поселка

- Регистрация в Калининском районе (меньше тариф на газ, электричество, ОСАГО, налоги для физ. лиц.)

- Летом грибы, ягоды, рядом р.Волга, р. Тьма, р. Межурка.

1 взрослый собственник, документы на землю и дом оформлены, дом свободен, заезжай и живи!!! Реальному покупателю торг. Звоните!!! Более подробная информация по телефону.