Продам 2-комнатную квартиру

????Пpодaётcя 2-x комнатнaя квартира, pаcположeннaя нa 2-м этaжe 2-x этaжнoгo киpпичнoгo дома 1959 г.п. Общая пл. 44,6  м.кв. (бeз учёта xoлодных помещений), жилая 26,7 м.кв., кухня 7,1 м.кв., бaлкoн 0,6 м.кв, высoта потoлкoв 2,85 м.

????????Инфpacтpуктуpа: дом расположeн в paйонe с очень рaзвитой инфpaстpуктурой: вблизи остaновки oбществeннoго транcпoрта (легко добраться в любой конец города), СОШ №31 и №3, через дорогу детский сад №20/1,. В шаговой доступности ТЦ Маяковка, ТЦ Восточный, продуктовые магазины, аптеки, почта. В 7-10 минутах езды от дома расположены ТЦ Рио, гипермаркет Лента, ТЦ Ямской. В данном районе сосредоточение большого количества детских секций и кружков (дзюдо в ТЦ Восточный, художественная гимнастика и борьба в СОШ №3, в ДК Затверецкий – ИЗО, танцы, театральная студия, вокал и мн.др). Рядом с домом река Волга.

????Описание квартиры: квартира очень тёплая и светлая, с отличной шумоизоляцией, планировка – смежные комнаты, из спальни -выход на балкон. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит без дополнительных затрат въехать и жить. Установлены окна ПВХ, заменена вся сантехника и трубы, счетчики на воду, биметаллические радиаторы, на полу ламинат, межкомнатные двери из массива дерева, водонагреватель на 80 литров (на период плановых отключений горячей воды), ванная отделана керамической плиткой. При продаже остается кухонный гарнитур и по договоренности другая мебель.

В связи с тем, что дом является малоквартирным - во дворе дома большое количество машина-место.

В 2017 году в доме произведен капитальный ремонт кровли. В 2020 году утверждена программа по замене всех коммуникаций (отопления, горячей и холодной воды, канализации); в настоящее время идет поиск подрядчика.

????Условия продажи: в собственности более 10 лет, подходит под любой вид расчётов!

???? Звоните - оперативно организую показ квартиры, а также проконсультирую по вопросам касательно недвижимости!

Режим работы: ????с 9:00 до 21:00 ????