Продам 2-комнатную квартиру

Дом paспoложен удaчно: тихий, спальный pайoн, но в то жe вpeмя в раccтoянии oднoй ocтановки от пл. Koнституции. Парковка мaшин под окнами дома. Паркуютcя одни и тe же мaшины, coсeди уважaют дpуг другa. Oстaнoвка маршpутoк, автобусoв, трoллeйбусoв буквальнo в шaгe oт подъездa. Ha прoтивoполoжнoй стороне располагается школа №40 (хорошее современное кирпичное здание, с  ремонтом. В школе обучаются дети от начального до старшего звена). К школе ведет регулируемый светофором пешеходный переход. Перешел через дорогу и ребенок – в школе. Через дом находится детский сад №26 (большой сад с современными площадками и комфортными современными группами, в том числе и логопедическими). В 200 м от дома с другой стороны располагается еще один детский сад № 45. Возле дома находятся магазины Пятерочка, Магнит, магазин для животных, Парфюм и магазин Хозтовары (для дома и дачи), также в 300 м – рынок на Вагонном. На пл. Конституции расположен сквер и бар Жигули. В 300 м через дорогу (Санкт-Петербургское ш.) расположен небольшой парк от вагонного завода ( в нем комфортно гуляют мамочки с колясками, а также катаются дети на велосипедах и самокатах, есть лавочки.

В целом инфраструктура очень развитая, что создает благоприятную комфортную обстановку для жителей района.

Подъезд тихий спокойный, шума, гулянок и разборок не бывает. В подъезде самое большое количество семей с детьми разного возраста. Поэтому жители соблюдают тишину и спокойствие. Дом и подъезд пользуется спросом, недавно в подъезде были проданы две квартиры на пятом и втором этажах. Квартира не угловая, очень теплая (зимой можно ходить в одежде с коротким рукавом, не холодно). Отопление отличное, топят очень хорошо, проветривать можно с помощью открытого балкона даже в зимнее время.

Двухкомнатная квартира, переделанная в трехкомнатную. Перепланировки не было, помещение кладовки увеличено по размеру, путем переноса легкой стенки-перегородки и сделан вход со стороны гостиной. В квартире чисто и аккуратно, свежий ремонт в гостиной и спальне, плитка в ванной, поменяны трубы, на полу хороший ламинат, а также  плитка напольная на кухне, в ванной и прихожей. В детской комнате наклейки на стенах снимаются легко, совершенно не повреждают обоев.

Подъезд чистый, установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь с домофоном.

Из мебели остаются:

1. огромный встроенный шкаф-купе в детской ( четыре двери, две из них зеркальные), в отличном состоянии, можно хранить в нем огромное количество вещей

2. встроенные шкафы, полки (удобные места хранения) и столик на балконе (можно выпить чай/кофе на воздухе)

3. стеклянная перегородка в гостиной (закрывает часть квартиры от шума из кухни. Устанавливали, когда родился ребенок для тишины)

4. Вся встроенная мебель на кухне и люстра, металлическое панно на стене для магнитов и т.п.

5. Водонагреватель в ванной (пригождается в короткий двухнедельный период летнего отключения воды)

6. Вся встроенная мебель в прихожей (организованы места хранения сезонной одежды и обуви)