Продам помещение общепита

Прoдaжа oбъeктoв кoммерческoй недвижимoсти
Пpoдaeтся здание. Пoмeщeниe cвoбодного назначения. В настoящee вpeмя помещeние обopудованo и работaет как кафe-cтоловaя.
Пoмещeниe cвободногo назнaчeния. Вoзможнo иcпoльзовaниe пoд aвтoсepвиc, производственный цех, офисное и любое другое назначение.
Также возможно приобретение с текущим работающим бизнесом.
КАФЕ-столовая «ХОМЯК» г. Тверь
Площадь объектов 323 кв.м.

Адрес : Тверская область, Калининский район, Бурашевское с/п, в р-не д. Садыково.
Координаты: 56.785671, 35.948037
Транспортная доступность: 162й км объездной дороги г. Тверь трассы М-10 Москва – Санкт-Петербург; удаленность от трассы - 150 метров; 2 км от городской черты г. Тверь;
Расположение: между коттеджными поселками «Симоново», «Бирюлино», «Садыково», «Боровлево», «Белавино», «Андрейково», «Греблево»
Расположение непосредственно рядом с развитым кластером, состоящим из трех крупных транспортных компаний, рекреационного комплекса «Колыба» , отеля «Западный мост», крупного складского комплекса. Ведется строительство нового коттеджного поселка в 500 метрах от предлагаемого здания.
Текущее состояние: действующий бизнес – кафе столовая - объект общественного питания с 2010 года.

Описание:
1. Здание разделено на 2 функциональные зоны:
- Площадь 259,6 кв. м оборудована под объект общественного питания, холодная/горячая зоны, холодильники, кладовки, зона кухни, зона раздачи, обеденный зал на 50 человек. Может использоваться для проведения различных мероприятий, праздников и корпоративов.
- Площадь 63,3 кв. м оборудована как баня-сауна, на дровах, с зоной отдыха и душевой.
2. Стоянка для автомобилей на 20 мест.
3. Три деревянные беседки
4. Небольшое подсобное хозяйство – теплица и др.
5. Земельный участок под объектом - в собственности. Площадь 2740 кв. м. Кадастровая стоимость 1 747 098 руб. Категория земель – земли промышленности. Права собственности оформлены

Технические характеристики
Одноэтажное здание на плитном фундаменте, металлический каркас, ограждающие конструкции - сэндвич.
Электроснабжение: собственная КТП 50 кВт
Отопление: газ пропан-бутан (автономное), магистральный газ по границе.
Два санузла в зоне кафе и 1 в зоне бани.
Водоснабжение: артезианская скважина с документами.
Оборудование для кафе-столовой, инвентарь и аксессуары, посуда и мебель.
Очистные сооружения: локальные «Евробион».

Прямая продажа без посредников. Возможна рассрочка или аренда с выкупом.