Продам таунхаус

Прoдaетcя 3этaжный таунхаус 186м2
Постpоeн по проeкту:
Фундамeнт - ФБС-блoки, лeнтa; Cтeны - Гaзoсиликат, плотноcть Д600, утеплитeль 50мм, oблицoвочный кирпич cиликатный/кepамичeский; Пеpекрытия - 1-2эт - ЖБИ-плиты, 2-3эт - деревянные лaги; Кpыша - мeталлoчерeпицa, утeплeниe 200мм; Окнa - cтеклoпакeты 2кaмеpные KBЕ c ламинaцией.
Bxoднaя двeрь - мeтaлл; Лестница - металлический каркас.
Планировка:
1эт - прихожая 9м2, комната 9м2, гостевой с/у под лестницей 4м2, кухня-зал 40м2.
2эт - спальня 20м2 с балконом на переднюю часть дома, спальня 16м2, спальня 14м2 с балконом на задний дворик, коридор 6м2, основной с/у 5,5м2.
3эт - свободная планировка 62м2, этаж жилой, отапливаемый, с окнами. Высота 1-2эт - 3метра.
Отмостка - по периметру, крыльцо - при входе и выходе на задний дворик. Перед домом в его ширину выложена тротуарная плитка.
Коммуникации - газ магистральный, котел двухконтурный (отопление и гор. вода от него) 24квт, вода - скважина, канализация - септик переливной тройной, электричество - 15квт 3фазное, Интернет - оптоволокно, видеодомофон. Лиц. счета на электричество и газ открыты.
Внутренняя отделка: Штукатурка стен, чистовая стяжка пола, разводка отопления - скрытая с установленными радиаторами на всех этажах и теплым полом на 1этаже, разводка ГВС и ХВС - скрытая в санузлах и кухне, электрика с розетками/выключателями/щитами/автоматами/лампочками.
Оформлен должным образом - как квартира.
Парковка на 2а/м перед домом. въезд - дорога из бетонных плит, в начале установлены автоматические ворота с пультом и вызывной панелью, внутри секции - видеодомофон.
Свой земельный участок 3 сотки.
До Твери - 4км, до трассы Москва-СПб - 800м, рядом - лесополоса, комплекс отдыха Европейский, жилой комплекс «Удача Володино», жилая деревня.
Остановка общественного транспорта- в 50 метрах от дома, каждые 15-30 мин, 4 маршрута.
Продает сам застройщик напрямую без посредников, живет в тауне в соседнем доме.
Соседняя секция жилая.
Рассмотрю варианты обмена на коммерческую недвижимость, земли пром/ижс в черте города, возможен зачет Вашей недвижимости.
Ипотека/мат. капитал - возможны.
Приветствую риелторов, но только со своими готовыми клиентами, в представительстве/помощи в продаже не нуждаюсь.