Продам участок под ИЖС

460т.p. ЗA CОТКУ ЗEMЛИ С КОМMУНИKАЦИЯМИ B ГOРOДE!!!

ПОЛHOCTЬЮ BCЕ ГОТОBО ДЛЯ СTРOИТЕЛЬСТВА.

Учаcтoк офopмлeн, c oтдeльным кaдаcтрoвым номepом: 69:40:01 00 059:161. Площадь - 5 coтoк.

Прaвильной фоpмы - 20 на 25 мeтpов.
Учacтoк разpаботан - снеcён cтaрый дoм, выкорчеваны и вывезены ВСЕ деревья, сделана подсыпка (Хорошим грунтом) - получился на 50-60см выше, чем у соседей.

Перед участком уложил бой кирпича для подъезда техники, чтобы не застревала.

По коммуникациям - получены технические условия на присоединение:

* Газ вдоль участка. Подключение по льготной ставке, т.к было подключение старого дома - меньше 20 000 рублей - смета в приложенных фото.

* Вода - напротив участка стоит колонка. Получены тех условия на подключение. Стоимость подключения согласно смете - 38 376,63 рублей - приложил фото.

* Электричество. Столб уже со счетчиком и проводом стоит перед земельным участком.

* Дренаж. Вдоль участка уложены асб/ц трубы для стока ливневых вод.

Начинать строить можно прямо сейчас! С разрешительной документацией помогу, т.к. по роду деятельности связан с оформлением (кадастровый инженер).

Это зона Ж-1 (зона малоэтажной застройки по генплану г.Твери) - поэтому рядом не будет многоэтажек и соответственно никто не будет заглядывать на участок, но с другой стороны, хорошо развита инфраструктура - все необходимое в шаговой доступности.

На соседнем участке семья строит дом для себя, не на продажу.

Улица 3ая Вагонников (подъездная дорога) заасфальтирована хорошим асфальтом.

Полностью всё делал (подбирал и планировал земельный участок) для себя, но в связи с семейными обстоятельствами, приходиться продавать.

До администрации города (самый центр) на автомобиле 10 минут (см фото) плюсом можно быстрее проехать в объезд пробок на Питербургском шоссе - через улицу Цветочную. Постоянно ходят маршрутки.

Продаю сам - собственник. Чистая продажа. Сделано все на совесть и для начала строительства не требуется вложений времени и средств.

Звоните и приезжайте - все подробно расскажу. ГОТОВ ОБСУДИТЬ НЕБОЛЬШУЮ СКИДКУ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!

Если висит объявление - значит еще не продан.

Плюсом БЕСПЛАТНО отдам геодезическую съемку. Сделал для получения тех условий на присоединение к коммуникациям и составления проектной документации (при необходимости).