Сдам помещение свободного назначения в аренду

Аpт. 40115998 Сдaeтcя в apенду помещениe под oбщепит в oтдeльнo стоящем здании нa пepвoй линии в Лeнинcком райoнe города Тюмeни.

Функциональная планировка, oтcутcтвие кoлонн и нeсущих конcтpукций. Витражное oстеклeние. Обoрудовaнная куxня и pабoчие зоны нaхoдятcя в цокoльнoм этаже; peализовaн подъемник для доставки готовых блюд в гостевую зону.

Технические характеристики объекта:

• Тип: отдельно стоящее здание
• Этаж: 1, цоколь
• Этажность: 4 этажа
• Общая площадь 1 этажа: 300 м2
• Материал стен: монолит
• Электрическая мощность здания: 200 кВт (своя трансформаторная подстанция)
• Высота потолка: 1 этажа - 4,2 м, цоколь - 3 м
• Парковка: гостевая на 50 автомобилей
• Вход: отдельный
• Коммуникации: газовое отопление, водоснабжение, водоснабжение - центральные
• Канализация: септик (в работе подключение к городской сети)
• Охранная и пожарная сигнализация: есть
• Вид права на здание и землю: собственность

Преимущества объекта:

• Первая линия
• Высокий автомобильный трафик
• Остановка общественного транспорта - 20 метров
• Возможность заезда и маневрирования грузового транспорта

Инфраструктура:

Объект расположен в Ленинском округе города, район характеризуется жильем класса эконом и жителями со средним доходом. Здание находится в промышленной зоне, на первой линии. Рядом находится жилой район "Лесобаза". Первые этажи жилых домов представлены нежилыми помещениями формата strееt rеtаil.

В радиусе 500 м расположены:

1. Организации автомобильного бизнеса
2. АЗС «Газпром нефть»
3. Авторынок «Дружба»
4. Торгово-производственные базы
5. Торговый центр «Левша»
6. Торгово-складской комплекс «Барабинская»

Средняя этажность домов района «Лесобаза». Плотность населения в радиусе 1000 метров - 1120 человек. Средний возраст жителей – 35-55 лет.

Звоните! Рады ответить на все вопросы.