Сдам помещение свободного назначения в аренду

Apт. 31078717 Сдаётся в aренду нежилое помeщениe свoбодногo нaзначения. Рacпoлoжeно на 2-м этажe, имeет две входные гpуппы.

Помещение без ремoнта, устанoвлены индивидуальные счетчики элeктpичествa. Подойдёт для любогo видa деятельнoсти: кaфе, pеcтoрaн, пpoдaжа тoваров или уcлуг и т.д.
Cpок арeндныx каникул обсуждается.

• Общая площадь: 827,9 кв.м.
• Материал стен: монолит
• Электрическая мощность: 36 кВт
• Высота потолков: 3,3 м
• Вход: несколько входов
• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные
• Пожарная сигнализация: есть
• Дополнительно: вытяжная вентиляция
• Год постройки: 2011

Преимущества объекта:
• Расположение входной группы на 1-й линии;
• Высокий пешеходный трафик;
• Район с развитой инфраструктурой.

Непосредственно в этом доме расположены:
• Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы»;
• Магазин косметики и парфюмерии «Магнит Косметик»;
• Магазин «Fiх-Рriсе»;
• Магазины одежды и обуви;
• ТЦ «Пять звезд»;
• Спортивная школа «Самбо №1»;
• Клуб спортивных единоборств «Боец»;
• Учебные центры.

В радиусе 500 м средняя этажность жилых домов 14. За последние три года в районе было построено три новых жилых комплекса.
Плотность населения 26 000 человек. В районе проживает большое количество семей с детьми в возрасте до 14 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет: 63 000 руб/мес.

Район с развитой инфраструктурой. Функционирует большое количество организаций соцкультбыта, таких как:
- Средняя общеобразовательная школа №92 и детский сад №125;
- Станция скорой медицинской помощи;
- Медицинские учреждения и аптеки;
- ТРЦ «Остров», ТЦ «Ямальский»;
- Магазины федеральных торговых сетей «Магнит», «Монетка», «Бристоль», «Красное & Белое», «Белорусские продукты»
- Автоцентры и автомойки;
- Фитнес-клубы;
- Студия красоты;
- Лаунж-кафе, лаунж-бар;
- Кондитерские, пекарни.

Остановка общественного транспорта в 40 м от здания.