Продам дом

ОБЪЯВЛЕHИЕ ОТ СОБСТВEНHИКА!!!
Два дoма 300 кв.м. (гocтeвой) и 480 кв.м (ocнoвнoй) нa участке 16 coтoк в п. Пaтрушeвa нa пeрeсeчeнии улиц Чeрвишeвскaя и Сибиpскaя, 15 минут нa мaшине дo цeнтрa, pядом продуктoвый pынoк, ТРЦ, пpодуктoвые мaгaзины, маpшpутнoe такcи с ocтaновкoй по тpeбoвaнию, в 5 минутах пешком остановка автобуса. В границах поселка гостиница, зоопарк, детсад, больница, новая школа, рядом три автозаправки, две автомойки.
1). Участок 16 соток: обустроен, тротуарный камень, ландшафтный дизайн, 30 тонн редких камней (яшма, амфиболит, змеевик, мрамор, магнетит и др), декоративные, плодовые и ягодные растения, в том числе три голубые ели, площадка для барбекю, фундаменты под баню, теплицу. Кирпичный забор, два въезда, оба асфальтированы, основной оборудован электроприводом, На территории можно ставить до 5 легковых автомобилей у центральных ворот и до двух у запасных ворот, плюс за воротами у центрального въезда до 6-8 машин и со стороны запасного въезда до 10-12 машин.
2). Гостевой дом 300 кв.м.: кирпичный на ленточном хорошо заглубленном фундаменте, два уровня: 1) первый этаж прихожая, кухня, кабинет, общая комната, санузел с ванной и стиральной машиной, душевая, сауна на дровах, 2) второй мансардный этаж имеет две зоны: детская спальня и игровая для двух детей с двумя кроватями, встроенными шкафами, стеллажами, столами, диваном, большой кладовой и взрослая спальня с кроватью, двумя встроенными шкафами, диваном, санузлом с ванной. Три кондиционера, три телевизора, система вентиляции, высокоскоростной интернет. Дом полностью обустроен, меблирован, готов для круглогодичного проживания семьи из четырех человек, вся мебель, ковры, техника и тд. остаются новым владельцам. Большой теплый гараж на два машиноместа с электроприводом ворот, отдельный вход, металлическая мебель стеллажи и шкафы, система водоподготовки из собственной скважины, обслуживается по договору. К дому примыкает газовая котельная с отдельным входом, два котла Вахi с бойлером и автоматикой, поверка счетчика проведена в феврале 2018 года.
3). Основной дом 479,5 кв.м. кирпичный на монолитном хорошо заглубленном фундаменте, выполнен по проекту, имеет подвал и три этажа (верхний мансардный). Стены оштукатурены, сделана стяжка, собрана винтовая лестница, заведено тепло, но дом не готов для проживания, что дает возможность новым владельцам реализовать свои планы по его обустройству. Выделенная электрическая мощность 25 квт.
Собственник физлицо, документы на руках, ограничений, обременений, сервитутов на участок и дом нет. Причина продажи — переезд. Оплата в безналичном порядке по договору купли-продажи на счет в Сбербанке. В доме живем постоянно, на переезд потребуется не менее 30 дней. Можем взять в аренду до года. Обоснованный торг уместен.