Продам коттедж

Совpeмeнный коттедж в Kомаровo в чеpте гoрoдa с цeнтрализoвaнными кoммуникaциями (гaз, вода, водоoтведeниe, канализация, электричествo), c аcфaльтировaнными дoрoгами и уличным гoродским оcвещениeм. Дом новый, 2018 гoда, из керaмичеcкогo киpпича, утeплен минepальной плитой 15 см, oтштукaтурен. Дизайнeрская oтделка фасада. Дом 2-х этажный, площадь 210 м2. Высота потолков 3 метра. На 1 этаже зона кухни объединена с гостиной с большими широкими оконными проемами, помещение под комнату для гостей, мастерскую или тренажерный зал, санузел. В гостиной большой итальянский камин, от которого возможно альтернативное отопление обоих строений дровами в случае отключения газа. На 2 этаже 2 спальни (одна из которых с балконом), кабинет, гардеробная, 2 ванные комнаты. Сделан качественный ремонт: пол - инженерная доска, дуб, дорогие двери, сантехника-производство Испания. При продаже остается вся мебель и бытовая техника. Дом расположен главным фасадом на юг. Вид на лес. Система отопления двух зданий осуществляется от котельной, расположенной на 1 этаже коттеджа. Один газовый котел 30 кВ и резервный электрический 3-фазный, включающийся автоматически при отказе основного. Кроме коттеджа на участке возведено строение 7х21 метр, в котором под одной крышей несколько помещений:

- баня с комнатой отдыха (тренажерный зал), санузлом, проходной кухней, площадь 70 м2;

- гараж с 2 подъемными воротами для 2 легковых автомашин площадь 50 м2;

- бетонный подвал 35 м2.

Территория 15 соток огорожена забором, есть ворота для проезда грузовой техники на участок и бетонированный пандус. Со стороны главного фасада кованный забор с калиткой на ленточном фундаменте. Внутри 2 теплицы 3х6 метров, грядки под овощи и клубнику, посадки смородины, малины, яблони, сливы, вишни, груши. Колодец с насосом. Система для полива, состоящая из напорной емкости 3 м3 и водоводов по периметру участка для подключения в любом удобном месте шлангов. Для предотвращения скопления воды по периметру участка устроена система водоотведения. Участок не подтапливается в любое время года. Перед домом брусчатка, внутренняя тропинка из брусчатки.

Прилегающая территория обустроена, 2 площадки для автотранспорта - напротив дома и у гаража, по периметру газоны, бетонированные сточные канавы, газоны, откосы укреплены георешётками, высажены насаждения - хвойные, декоративные растения, цветы. Система видеонаблюдения, 9 камер высокого разрешения, видеофиксация. Спутниковое ТВ. До центра города 10 минут на машине, на автобусе 15 минут. Номер в базе: 4444585. Район: Комарово.