Продам коттедж

CОБСТBЕНHИК!!!
Ремонт!!!MЕБEЛЬ!!!Тeхникa!!!Bидеонаблюдениe!!!!

Pядoм ЛEHТА - 300 м., Школa № 63, Дeт.сад. НИКОЛAША -500 м. Магнит - 600 м. Кафе, рeстopан - 300 м.
Поликлиника - 800 м. До ул. ШИPОTHОЙ - 400 м.

B cтoимoсть вхoдит:
- ЗEMЕЛЬHЫЙ УЧАСTОK 8 cот. (убpaн вeрxний гpунт, зaвeзен чеpнозeм) (cобcтвeннoсть). Кадастровый номер 72:23:0432003:5462
- ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ с гаражом 168 м2 (собственность). Кадастровый номер 72:23:0432003:5705
-ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ 54 м2.

Придомовая территория - АСФАЛЬТИРОВАНА.
Площадь КОТТЕДЖА составляет 168 м2 ( два этажа) и отапливаемый гараж.
На первом этаже - Кухня-гостиная(36 м2). Также на первом этаже сауна с парной и помещение санузла.
ГАРАЖ (22 м2) с автоматическими подъемными воротами, оборудованная котельная с отдельным входом (8 м2).
Второй этаж вмещает в себе три спальни, кабинет и санузел.
Высота потолков- 2,90м. Монолитная лестница в доме.
ПОГРЕБ 2*2*1,8 м. СИСТЕМА ФИЛЬТРАЦИИ ВОДЫ.

Материал несущих стен - керамзитоблок (М50 390*290*188)
Фундамент ленточный на буронабивных сваях + железобетонный ростверк (18 шт.).
Плиты перекрытия 1 и 2 этаж (ППС 39-12-8, ППС 44-12-8 "ТДСК")
Перемычки ПБ-14-8, ПБ 18-8 "ТДСК".
Утеплитель ПЕНОФОРМ 50 мм. в два слоя.
Тип кровли - мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ.
Облицовка стен керамический кирпич «Брылино" М150
Входные двери ТОRЕХ Снегирь МР 60, РР 60.
СТРОЕНИЕ 9х6 метров (54 м2, высота 3,2 м ) на участке может быть использовано, как помещение для ведения СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА.Имеет ДВА ВХОДА, большие окна и санузел (отопление, канализация, свет).Потолок - АРМСТРОНГ. ФАСАД выходит на улицу (6м.).

Строительство велось по проектной документации, с разрешением от администрации. Все здания возводила Строительная организация с опытом. Имеется градостроительный план, технический план здания, выкопировка участка, были произведены геодезические изыскания. При строительстве были соблюдены все нормы и правила отступа от границ.

Коммуникации:
- Электричество 15 кв. (договор СУЭНКО, ТД ВОСТОК).
- Канализация (септик 10 куб.), уложен греющий кабель
- ГАЗ (проек, договор заключен, установлен узел, выполнена обвязка,установлен счетчик (опломбирован), ГРПШ 6).
ДОМ ОТАПЛИВАЕТСЯ.
Произведена работа по установке радиаторов отопления, теплого пола, полностью оборудованная котельная (газ.котел, бойлер, коллекторные системы,водонагреватель). Скважина 44 метра. Насос. Греющий кабель. Выполнена электроразводка по всему дому. Проложена слаботочная система. Все системы функционируют.
Лицевая сторона забора - кирпичная кладка.
Ворота (гаражные) и рольставни DООRНАN.
Установлены чердачные лестницы FАКRО.
Кованные ворота и калитка. Есть фотоотчет каждого этапа строительства. Гарантия на работы.

Просьба внимательно читать объявление и смотреть фото.
Построено крыльцо.Выведены фонари освещения.
Только продажа.