Продам 1-комнатную квартиру

Объявлениe oт собcтвeнника. Скидка 150 000 рублeй.

Ищетe удобную кваpтиpу в киpпичном домe и с нeбoльшими кoммунaльными плaтежами? Читайтe дaльше и узнаете прoстой способ рeшить этот вопpоc!

Ecли Вы приoбpетeтe эту кваpтиру, то:
1. Bы эффeктивнo рeшите вопpоc c комфopтным жильём в oбуcтрoeнном микрopайoнe: квapтирa хороша для проживания как пары, так и с ребенком.
2. Вы не прогадаете в деньгах, т. к. соотношение цена/качество этой квартиры является одним из лучших по оценке риелторов. Составляющие цены: честные 40,1 кв.м + 4,2 кв.м балкон, кирпичный дом 2014 года, развитая инфраструктура и качественный ремонт стоимостью 500 000 рублей. Квартиры в доме только растут в цене.
3. Друзья и знакомые никогда не скажут, что вы выбрали какую-то «панельку».
4. В квартире Вы будете более уверены в своей безопасности и Ваших детей. Хорошие соседи на площадке и во дворе, видеонаблюдение, нет квартир по расселению.
5. Хорошая планировка даёт лучшую маневренность при обустройстве квартиры. Большая прямоугольная комната - 17,8 кв.м., кухня 10 кв.м. - можно угловой гарнитур поставить, большие: ванная - 5,3 кв.м., прихожая - 7,2 кв.м. и балкон - 4,2 кв.м.
6. Вы забудете, что такое большие коммунальные платежи и другие затраты. Не надо платить большой налог, коммунальными платежами зимой до 3750 руб., а летом - 2400 руб.), заменены счетчики в 2020 году и автоматы в электрощитке.

11 причин приобрести квартиру у меня:

✔️️ Отличный современный ремонт: на полу ламинат, обои под покраску, продуманная электроразводка, в стенах проведены кабели для интернета, телевизора и компьютера.
✔️️ Просторная ванная комната. Выложен красивый кафель, столешница и раковина из искусственного камня с вместительной тумбой и местом под стиральную машинку.
✔️️ В прихожей поместился вместительный шкаф, комод, обувница. Эта мебель может быть ваша, договоримся.
✔️️ Большой балкон застеклен, постелен линолеум, а кирпичная кладка покрыта 2 раза лаком. На ней можно хранить большой объем вещей. Легко помещается два взрослых велосипеда, детские игрушки, коляска.
✔️️ Кухня 10 кв.м позволяет разместить хороший уголок и большой раздвижной стол. Остается кухонный гарнитур с электроплитой на 4 конфорки. Хотите оставить уголок, стол и холодильник? Договоримся!
✔️️ Высокий первый этаж имеет ряд преимуществ. В квартире теплее за счёт теплого цоколя. При снижении давления вода есть, а в квартирах выше уже нет. Быстрее попадать домой и с коляской мама не таскается. Вы можете шуметь ведь снизу соседей нет.
✔️️ Водите машину? Во дворе и за домом большая парковка на 300+ машиномест. Можно ставить под окнами. Хорошая развязка и выезды на объездную дорогу и в сторону центра.
✔️️ Управляющая компания следит за порядком и поддерживает общедомовое имущество и двор. Стоит современное видеонаблюдение и видеодомофон. Мы пользуемся и смотрим кто подошел к домофону.
✔️️ На площадке всего 4 квартиры. Во всех квартирах сделан ремонт, вас не будет будить по выходным перфоратор.
✔️️ Однокомнатные квартиры самые выгодные как для покупки, так и для последующей продажи. После запуска нового садика стоимость квартиры может еще вырасти. За счёт первого этажа можно перевести в нежилое.
✔️️ На эту квартиру есть скидка по ипотеке Сбербанка 0,3% на сайте dоmсliсk.ru. Таким образом вы получите минимальную ставку про покупке в ипотеку и меньше переплатите за %.

Возможем обмен с моей доплатой на:
- 2-х комнатная квартира
- 3-х комнатная квартира

Торг при просмотре + Мебель и техника по договорённости.
---------------------------------------
Показ квартиры в любой день, звоните заранее.