Продам 2-комнатную квартиру

Пpодaeтся 2-комнaтная квартира в Tюмени пo улице Eлизaровa. Квартиpa из oкoн кoторой видно нeбо. 8 минут дo центpa бeз мoстoв на мaшинe.

Цeнтр, кирпич, солнечнaя, тeплaя, кaчеcтвенный, нейтральный ремoнт. Bчеpa ужe cкинули 200 тыcяч, хoтя кваpтиpа и тaк была нa миллион дешевлe рынкa.

Дoм облицовaн желтo-бeлым киpпичом, так что внешний вид еще долго будет радовать, ему 4 года (уже пару лет как перестали все подряд сверлить и штробить), поэтому тишина. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Благодаря дополнительной сейф-двери между квартирами и лифтовой лифт в квартире не слышен. Есть колясочная на этаже (колеса с легкостью входят и коляски, санки, сноуборды) кроме нас ей никто не пользуется.

В прихожей остается вместительный шкаф-купе и вешалка с тумбой для обуви. Три штанги для одежды, куча полок, в общем я больше не мечтаю о гардеробной, которая съедает дополнительные метры за то, чтобы рядом с одеждой постоять. В тумбе тоже все продумано: шкафчик для ключей и мелочи, для обувной косметики, полочки для обуви, крючки дополнительные для детей, чтоб сами вешали одежду, полка для сумки и скамеечка, чтоб удобнее было одевать обувь.

Большая кухня-гостинная, можно коротать вечера за настольными играми. Остается кухонный гарнитур с техникой: варочная панель, духовка, вытяжка. Быстро готовится все и пироги классные получаются.

Из окон большой комнаты 20 квадратов вид на реку, лес березовый, новостройки вдали видны.
Вторая комната и кухня окнами выходят во двор, видны фейерверки хорошо в праздники, но при этом не громко от них. Остается шкаф-купе, так что сразу после переезда будет куда вещи разобрать.

Большая ванна и отдельный туалет с раковиной. Стены выровнены, удобная, качественная электроразводка, обои под декоративную штукатурку. Зимой тепло (батареи на минимуме всю зиму), летом прохладно за счет кирпича и окон на разные стороны.

По району:
???? 100 садик во дворе
???? 15 школа в 8 минутах пешком
монтессори "Открытие" в соседнем дворе
???? 4 минуты до детской библиотеки с шикарным фондом современных книг 0+
???? там же бульвар Детства, сквер Уютный
???? 11 минут пешком до сквера Гимназистов
???? до загородного сада, который у Окея 13 минут
???? до набережной 9 минут на машине
???? до Гилевки - 17 минут для прогулок
???? Монетка и Красное Белое в шаговой доступности.

Господа агенты, наше объявление уже есть в большинстве баз города. Если хотите сотрудничать, жду вас уже с потенциальным клиентом, не тратьте свое время на дополнительные переговоры со мной, накидывайте сверху свою комиссию, договор с вами заключать будем только когда уже на сделку выйдем. Предложения по встречной покупке не интересны. Да, номер авитовский, с переадресацией на мой.

Обременений нет, владелец один, ипотека погашена, по маткапиталу раскидываем сейчас доли, продажа в связи с расширением. Сантехника качественная, все от застройщика меняли при ремонте. Перепланировок нет. Батареи все меняли. В детской сделана закладная под шкаф над натяжными потолками. Проводка по квартире медная