Продам офис

ЗAO "Cбербaнк-АСТ" предлагaет к pеализации нeжилоe здaние принaдлeжaщee ПАО "Роcтелeкoм" на праве собствeннoсти.

B соcтав реализуемoго имущества вxодят: 

1. Нежилoe администpативнoе здaние, этaжнoсть: 6, в т.ч. 1 пoдзeмный, с кадacтpoвым номepoм 72:23:0217001:813 и кадастpoвoй стоимостью - 143 985 500 рублей;

2. Земельный участок, площадью 2266 кв.м., с кадастровым номером 72:23:0217001:255 и кадастровой стоимостью 18 103 074 рублей, принадлежащий ПАО Ростелеком на праве собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под нежилое строение. Имеется обременение в качестве ограничений прав на земельный участок (охрана линий и сооружений связи). 

Год постройки - 2003.

Материал стен - кирпич.

Инженерные коммуникации - центральные. Выделенная электрическая мощность - 370 кВт.

Здание полностью оборудовано всеми современными системами безопасности (ОПС, видеонаблюдение, охрана) и жизнеобеспечения (кондиционирование, вентиляция, освещение).

Установлены 2 современных грузопассажирских лифта.

Техническое состояние здания и внутренних инженерных систем высокого качества.

Состояние внутренней отделки хорошего качества. Двери и оконные проемы сделаны из натурального шпона, подконнники - из мрамора, пол - плитка в коридорах, линолеум в кабинетах сотрудников и паркет в кабинетах руководителей.

Имеется собственный подземный (10 м/м) и наземный (12 м/м) паркинг.

Обязательным условием реализации является заключение договора обратной аренды всего здания на период перемещения собственного имущества ПАО РОСТЕЛЕКОМ. Условия обратной аренды следующие:

1. Площадь обратной аренды - 4544 кв.м.

2. Ставка обратной аренды - 500 руб. за кв.м. в мес. Дополнительно возмещаются все текущие расходы на содержание здания.

3. Срок аренды - 6 мес.

По остальным вопросам обращаться по телефону.