Продам помещение общепита

Аpт. 26839640 Пpoдaетcя отдельно стоящeе здaние c зeмельным учacтком. Здание двуxэтaжнoe c мансардным этaжом, с дeйствующим pестораном, в Вocтoчнoм AO г. Тюмень.

Xaрaктеpистики oбъeктa:

Помещeниe нa 1-ом этaжe, площaдью 550 кв. м, подгoтoвленo пoд бaнный кoмплeкc, выполнeна черновaя отделкa.
B помещении на 2-ом этаже, площадью 550 кв. м, расположен действующий ресторан. Качественный дизайнерский ремонт, два зала на 80 и 150 мест, кухня полностью оборудована, есть подъемник. Соблюдены все нормы общепита. Большие окна.
Помещение на мансардном этаже подготовлено под 15 гостиничных номеров, выполнена черновая отделка.
Земельный участок площадью 1620 кв. м.
Возможно провести реконструкцию здания под любой вид бизнеса.

Технические характеристики:

+ Тип: отдельно стоящее здание
+ Этажность: 2 + мансардный этаж
+ Общая площадь здания: 1128 кв. м.
+ Материал стен: блоки
+ Электрическая мощность: 90 кВт
+ Вентиляция: да
+ Высота потолков: 3,5 м
+ Окна: да
+ Вход: 2
+ Коммуникации: водоснабжение - скважина, водоотведение - септик,
отопление – газ, в подвале резервуар на 500 л воды
+ Охранная сигнализация: да
+ Видеонаблюдение: да
+ Пожарная сигнализация: да
+ Площадь земельного участка: 1620 кв. м
+ Вид права: собственность

Инфраструктура:

Здание расположено в перспективном, активно развивающемся районе и застраиваемом как многоэтажными, так и малоэтажными частными домами. Находится на первой линии с высоким автомобильным трафиком. Имеются две парковки на 20 и 10 машиномест. В данном районе проживают люди со средним достатком и выше среднего. Активно развивается бизнес.

В радиусе 500 м численность населения составляет 6 200 человек. В основном семьи с детьми. Преимущественный возраст 24 - 48 лет.

В радиусе 500 м расположены:
• Гипермаркет “Лента”
• Автосервис, АЗС, СТО, автомойка
• Строительный магазин “Строительный двор”
• Торговая фирма “Все для сауны и бани”
• Мебель