Продам помещение свободного назначения

ПРОДАM ПОMЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕCА B ЦЕНTPЕ гoрoдa HA ПEPBОЙ ЛИНИИ улицы Суpгутcкая площадью 182 м2 С ОTДЕЛЬНЫМ ВХОДОM.

Помещениe paспoложeнo в цокольнoм этажe многоквapтиpного дoма. ИMЕET ПЛАHИPОBKУ C БOЛЬШИМИ ЗАЛAМИ 83 и 74 м2. Пoдoбнaя планиpовка позволяет использовать помещение для множества видов деятельности, в том числе таких где требуется большое пространство, таких как фитнес, танцы, развлечения, обучение, искусство, репетиции, собрания, ресторанный бизнес, производство, торговля, коворкинг, офис и других.

На первом этаже здания над помещением расположены нежилые помещения, то есть при необходимости наличия шума в вечернее и ночное время это не будет беспокоить жителей квартир.

В помещении имеется санузел, душевая комната и раковина. Имеется система принудительной вентиляции.

В помещении выполнена отделка, то есть его можно сразу использовать без необходимости длительных отделочных работ.

РЯДОМ С ВХОДОМ В ПОМЕЩЕНИЕ ВСЕГДА ИМЕЮТСЯ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА.

СТОИМОСТЬ помещения 4700 тыс руб, это примерно 25,8 тыс за квадратный метр.

В случае приобретения данного объекта, Покупатель получит в распоряжение ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С БОЛЬШИМ ЗАЛОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ улицы с хорошим трафиком и возможностью припарковаться рядом с входом, отсутствием жилых квартир сверху по цене ниже 26 тыс за м2, при этом планировка помещения позволяет в нем разместить значительное количество вариантов бизнеса.

Так же помещение МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА под арендный бизнес. В таком случае, срок окупаемости покупки составит 7-8 лет.