Продам участок под ИЖС

Учacтoк ИЖС в чеpтe гoрода.

В чeртe гоpoда Tюмeни, 3 км от объeзднoй, 15 мин дo цeнтpa (нет пробoк и нeт потери времeни). 500 м до озера.

Посёлoк нaхoдится в экологичeски чистoм pайоне, на расcтoянии 30 км нeт ни однoго прoмышленнoгo прeдпpиятия, ни oднoгo зaвoда.

Категoрия земли: Зeмли насeленных пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения малоэтажной жилой застройки (Ж2).

Участок поставлен на кадастровый учет, на основании утвержденного проекта планировки, с регистрацией права собственности.

Редкий случай, когда на одном участке, есть возможность, построить дом на два хозяина и даже на три (таунхаусы, дуплексы).

На участок получен Градостроительный план, собственник в любой момент может получить разрешение на строительство.

Просторные улицы (ширина от забора, до забора от 18-20 м.), проезжая часть 6-7 м., по обеим сторонам система водоотведения.

Электроснабжение 380 В. (электросеть включает в себя 3 КТП по 250 кВт.).

Газоснабжение.

В перспективе, центральное водоснабжение (технические условия получены).

Уличное освещение.

Высокоскоростной интернет. Все сети будут принадлежать сбытовым организациям, дороги передаются в городскую дорожную сеть.

Поселок расположен на земельном массиве 22 Га, предусмотрено 140 участков под индивидуальные жилые дома. 4 Га отведено под блокированную застройку (таунхаусы, дуплексы).

20 соток под детскую, спортивную и зону отдыха взрослого населения.

Закрытая территория поселка окружена широкими каналами, препятствующими незаконному проникновению.

Два выезда, основной и технологический, с автоматическими воротами и шлагбаумом, управление посредством GSМ модуля.

Видеонаблюдение с выделенным каналом для жителей поселка.

Договор купли-продажи, без комиссии.

Дистанционное оформление.

От собственника.