Продам участок промышленного назначения

Пpeдлагается к продаже два смeжных зeмельных учaсткa для рaзмещения aвтoзaпpaвочной стaнции (AЗС). Размещениe АЗС на данной терpитоpии oчень актуально для житeлей п. Бepезняковского, Kaзаpoвскогo, автoмобилeй, двигaющихcя по Объeзднoй дoроге в cтоpoну Вepxнeго Бора т.к. на подъезде к Березнякосвкому от Велижанского тракта их нет.

Земельный участок расположен на внешней стороне автомобильной дороги Обход г. Тюмени. Участок В.Бор-Мелиораторов рядом с пересечением дороги ПОДЪЕЗД к п. БЕРЕЗНЯКИ.

Два смежных земельных участка.

1) категория земель: земли населённых пунктов; Разрешенное использование: для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности, по санитарной классификации;

Площадь: 5012 кв.м.

Категория земель: земли населённых пунктов; Разрешенное использование: для строительства коттеджного посёлка с обслуживающей инфраструктурой

Площадь: 1925 кв.м.

Получено экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» и санитарно-эпидемиологическое заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о соответствии земельного участка для строительства АЗС требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Для организации въезда выезда на АЗС получены технические условия Главного управления строительства по Тюменской области.

Обеспечение коммуникациями: подключение к существующему газо- и водопроводу будет обеспечено силами Продавца. Подключение к электросетям возможно путём перевода существующего договора – 50кВт, либо заключения нового. Номер в базе: 4366328. Район: Березняковский.