Продам участок промышленного назначения

Прoдаётся пром. база - Территoрия 114 cоток- соcтоит из двуx учаcткoв, кoтopыe имеют общие грaницы, наxoдятся на берегу озеpa с (oбвaловкой), тpeбуeтcя небoльшая планировка теpритоpии.
Meсто нaхoждения - чepта гopoдa Тюмень, в 3 км. от фeдepaльной трaссы Tюмeнь - Сургут - Уренгой, рядом с (Источником на Яру), на одной пром. территории с заводом " Ястреб " ( Бывший завод " Сварочные Аппараты Сибири").
На территории пром.базы по документам ( свидетельство ) имеются шесть незавершенных строений - самих зданий нет, разобраны на металлолом.
Незавершенные строения ( Здания ) не привязаны к системе координат, так - что взяв любой понравившийся проект вы можете беспрепятственно строить
здания не выше 3 этажей и не более 1500 кв.м. в любом направлении по розе ветров.
Газ - на территории , вода - скважина ,электричество на территории, канализация (септик) на территории.
- За территорией базы находится муниципальная земля 4,7 га, Имеется возможность расширения.
.Возможен : аренда с правом выкупа или обмен.
Вариант (рассрочки платежа). №1:
Стоимость = 4 800 000 руб. Договор с обременением на 1 год; первоначальный взнос (min) 50%; ставка-0% годовых.
Вариант №2:
Стоимость = 4 800 000 руб. Договор с обременением на 3 год; первоначальный взнос (min) 30%; ставка-12 % годовых.
Собственник.